當前，我國建(jiàn)築業(yè)依(yī)然(rán)以(yǐ)粗(cū)放式發展為主(zhǔ)，建(jiàn)築(zhù)標準化(huà)工(gōng)作(zuò)滯(zhì)後(hòu)，相應(yīng)的(dí)部件標(biāo)準(zhǔn)化，通用(yòng)化程(chéng)度低(dī)，新(xīn)型建築結構體係仍(réng)然(rán)處(chǔ)於摸(mō)索(suǒ)階段(duàn)，還(huán)沒有(yǒu)達(dá)到大(dà)規模工業化的要求。與(yǔ)發達國家(jiā)相(xiāng)比，我國(guó)建(jiàn)築產業現代(dài)化發展(zhǎn)程(chéng)度仍(réng)存(cún)在不(bù)小(xiǎo)差距，製(zhì)約我(wǒ)國建(jiàn)築產業(yè)現代(dài)化(huà)發展(zhǎn)的瓶頸(jǐng)主要(yào)在於製度(dù)，標準(zhǔn)，技術和管(guǎn)理四個方麵。
從國外的(dí)經(jīng)驗(yàn)看，政(zhèng)府支持(chí)和*的(dí)製(zhì)度是建(jiàn)築(zhù)產業現代化發展(zhǎn)的重要保(bǎo)障(zhàng)。近(jìn)年來(lái)，雖(suī)然我(wǒ)國出台(tái)了(liǎo)多個建(jiàn)築產業(yè)現代(dài)化相關政策規定，並取(qǔ)得了較大進展(zhǎn)，但是針(zhēn)對建築產業(yè)現(xiàn)代化發展詳細，係統的(dí)政策製(zhì)度研究與製定仍(réng)然(rán)不足(zú)。目前(qián)製(zhì)度的(dí)不(bù)*仍然(rán)是(shì)製約(yuē)我(wǒ)國建築(zhù)產(chǎn)業現(xiàn)代(dài)化發展(zhǎn)的(dí)主要(yào)問(wèn)題(tí)，再(zài)加上(shàng)目前現(xiàn)有(yǒu)的相關(guān)法律法規體(tǐ)係都是(shì)針對傳(chuán)統(tǒng)建築(zhù)生(shēng)產(chǎn)方(fāng)式的(dí)，這就(jiù)對建築產(chǎn)業現(xiàn)代(dài)化發(fā)展帶(dài)來(lái)一(yī)定的(dí)阻(zǔ)礙。
通用化(huà)，標(biāo)準化和體係化(huà)是(shì)建(jiàn)築(zhù)產(chǎn)業現代化發(fā)展(zhǎn)的基礎(chǔ)和(hé)保(bǎo)證(zhèng)。通用(yòng)的現代化建(jiàn)築標準和體(tǐ)係仍然(rán)在(zài)起步階(jiē)段，成套的標準化(huà)體係(xì)建設落(là)後(hòu)，沒(méi)有形(xíng)成適(shì)用(yòng)範圍廣泛的(dí)模數標準(zhǔn)和成套技(jì)術標(biāo)準(zhǔn)，難以(yǐ)大範圍推廣(guǎng)形(xíng)成(chéng)規模(mó)效益，降低(dī)成本。因此，標準(zhǔn)體(tǐ)係是(shì)建築(zhù)產(chǎn)業現(xiàn)代(dài)化(huà)推(tuī)廣和(hé)發展的(dí)又(yòu)一瓶頸。
傳統陳舊(jiù)的(dí)技術在我(wǒ)國建(jiàn)築業仍被(bèi)大(dà)量(liáng)采(cǎi)用，建築產(chǎn)業(yè)技(jì)術的(dí)發(fā)展仍以單項(xiàng)技(jì)術(shù)推廣應(yīng)用為主(zhǔ)，有(yǒu)效(xiào)，集(jí)成(chéng)的現(xiàn)代化建築技(jì)術(shù)上的缺(quē)乏製約(yuē)了(liǎo)建(jiàn)築產(chǎn)業發展的(dí)真(zhēn)正現(xiàn)代(dài)化。此(cǐ)外，由(yóu)於我國建(jiàn)築產業現代化發(fā)展相應(yīng)的管理經驗較少，管理措(cuò)施主(zhǔ)要(yào)是(shì)借(jiè)鑒(jiàn)國外(wài)經驗，具(jù)有我國(guó)或(huò)者(zhě)地方(fāng)特(tè)色的建(jiàn)築(zhù)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代(dài)化(huà)管理(lǐ)方法仍不成(chéng)熟(shú)，管理(lǐ)水(shuǐ)平很(hěn)難(nán)支撐建築產業(yè)現(xiàn)代(dài)化的健(jiàn)康發(fā)展(zhǎn)。
我(wǒ)國建(jiàn)築(zhù)產業(yè)現代化(huà)不(bù)僅需要(yào)通(tōng)過*建築產(chǎn)業現代化(huà)體係，促進(jìn)社(shè)會專業化生產(chǎn)來提高建(jiàn)築(zhù)品質(zhì)，更(gēng)應同(tóng)時關(guān)注建(jiàn)築產(chǎn)業現代化(huà)在經濟(jì)，環(huán)境和(hé)社會方麵(miàn)的(dí)影(yǐng)響，努力實現(xiàn)可(kě)持續發展(zhǎn)。目前(qián)我國已(yǐ)經(jīng)基本具(jù)備發展(zhǎn)建(jiàn)築產業(yè)現代(dài)化的宏觀(guān)條(tiáo)件和技(jì)術(shù)支撐(chēng)體係，政府還(huán)需為發(fā)展(zhǎn)建(jiàn)築(zhù)產(chǎn)業現(xiàn)代(dài)化(huà)製定和出(chū)台一(yī)係(xì)列政策(cè)措施和法律法規(guī)文件(jiàn)，使(shǐ)政策法(fǎ)規(guī)和行業(yè)管理(lǐ)與建築(zhù)產業現(xiàn)代化的(dí)發(fā)展(zhǎn)相協(xié)調。從(cóng)國家層麵來說，需盡快建立和*與(yǔ)建(jiàn)築產業現(xiàn)代(dài)化發展(zhǎn)相(xiāng)適應的法律法(fǎ)規體係(xì)和發展政(zhèng)策體係。在相關財稅(shuì)製(zhì)度(dù)，土(tǔ)地(dì)製度(dù)，行政審(shěn)批(pī)製(zhì)度等(děng)方麵(miàn)加(jiā)強(qiáng)創(chuàng)新，使(shǐ)之更加適(shì)應建築產(chǎn)業現代(dài)化的(dí)發展要求；在地方層麵，需盡(jìn)快(kuài)建立推進建築(zhù)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發展的(dí)組織體(tǐ)係，研(yán)究出台(tái)與實際情(qíng)況相(xiāng)適(shì)應的“發展(zhǎn)規劃”和“發(fā)展導(dǎo)則(zé)”，製(zhì)定和(hé)落實各項激(jī)勵措施和(hé)保障措施，促進(jìn)建築(zhù)產(chǎn)業(yè)現代化(huà)的(dí)發(fā)展。
在技術體係(xì)建設(shè)上(shàng)，需強(qiáng)化(huà)頂(dǐng)層設(shè)計，從源(yuán)頭開(kāi)始，加(jiā)強基(jī)礎(chǔ)理論(lùn)和(hé)關(guān)鍵(jiàn)技(jì)術的研(yán)究(jiū)，開(kāi)發(fā)，推廣新材料(liào)，新技術(shù)。積極推(tuī)進和實(shí)施(shī)成套(tào)技術(shù)體(tǐ)係，包括建築節(jié)能(néng)，智(zhì)能化，太(tài)陽(yáng)能利用，住宅全裝(zhuāng)修(xiū)等。此外(wài)，新(xīn)型城鎮化過(guò)程中的大(dà)量基(jī)礎(chǔ)設(shè)施和(hé)公共建築(zhù)，保障(zhàng)性(xìng)住房(fáng)建設(shè)及(jí)棚(péng)戶區(qū)改造工程(chéng)規(guī)模巨大，標準化(huà)程度高(gāo)，為建築產業現代(dài)化提(tí)供了難得的市場機(jī)遇和發(fā)展空(kōng)間，應(yīng)加以(yǐ)利用(yòng)，充分(fēn)發揮其(qí)示範引(yǐn)導作用(yòng)。同時，還需要注重培育住宅(zhái)市(shì)場(cháng)需求(qiú)，提(tí)高消費者對(duì)建(jiàn)築產業(yè)現(xiàn)代(dài)化(huà)方(fāng)式生(shēng)產的住(zhù)宅(zhái)產品(pǐn)的認同，擴(kuò)大(dà)消費需(xū)求，增(zēng)加開發企(qǐ)業發(fā)展(zhǎn)建築(zhù)產(chǎn)業現(xiàn)代(dài)化(huà)的(dí)動力。
