“目前生(shēng)態(tài)城改造(zào)普遍(biàn)有(yǒu)三(sān)種思路：一是目標導向，易犯烏(wū)托(tuō)邦之病(bìng)；二是問(wèn)題(tí)導向，易缺(quē)係(xì)統方案；三是(shì)經驗導(dǎo)向(xiàng)，易(yì)被(bèi)過(guò)去(qù)的(dí)成功(gōng)鎖(suǒ)定。我(wǒ)們應從生態城改(gǎi)造分(fēn)級(jí)關鍵(jiàn)技術著眼，才(cái)能有效避免以(yǐ)上(shàng)三(sān)種思(sī)路(lù)固有的(dí)弊端。”原(yuán)*副部長(cháng)仇保(bǎo)興說(shuō)。
在(zài)既有建(jiàn)築(zhù)節能改造與(yǔ)綠色建築方麵，首(shǒu)先，要把(bǎ)握綠色(sè)建築(zhù)設計五原則：
1，建築節(jié)能不僅要(yào)著(zhuó)眼於減少(shǎo)能源(yuán)的使(shǐ)用(yòng)，還必須考慮(lǜ)盡量采用(yòng)低品質(zhì)(低能值(zhí)轉換率(shuài))的(dí)能源(yuán)，如(rú)地熱能(néng)，太陽能；
2，在建築設計中(zhōng)盡可(kě)能應(yīng)用(yòng)簡(jiǎn)單(dān)技(jì)術，如通風(fēng)，外遮陽等(děng)，達到(dào)能(néng)源節約的(dí)目(mù)的；
3，利(lì)用低品(pǐn)質(zhì)能(néng)源進行建築整體性(xìng)或(huò)基礎(chǔ)性(xìng)調溫，利用(yòng)高品(pǐn)質能(néng)源進(jìn)行局部(bù)性，精細性(xìng)調溫，將(jiāng)成(chéng)為(wéi)綠(lǜ)色建築(zhù)設計(jì)的(dí)通則；
4，建(jiàn)築將(jiāng)成(chéng)為(wéi)能源產生(shēng)的(dí)單(dān)元(yuán)，如(rú)屋(wū)頂計(jì)劃中(zhōng)的(dí)太陽能利用(yòng)；
5，從單一產能(néng)建(jiàn)築走向集(jí)合——分(fēn)布(bù)式綠(lǜ)色(sè)能(néng)源園(yuán)區(qū)。其(qí)次，這方麵(miàn)的(dí)分級關鍵(jiàn)技術分(fēn)別是(shì)：一技術(shù)，包括綠色(sè)照明(míng)，公共(gòng)建築(zhù)能耗監測與評比，建築(zhù)太陽(yáng)能一(yī)體(tǐ)化應(yīng)用(yòng)，屋(wū)頂(dǐng)與(yǔ)立體綠化(huà)；二(èr)技術，包(bāo)括(kuò)延長(cháng)建築壽命(mìng)，全麵(miàn)推(tuī)行(háng)住宅配件(jiàn)化(huà)，別綠(lǜ)色建築普及；三技(jì)術，包括被(bèi)動(dòng)式建築，超低能耗(hào)建(jiàn)築，分布(bù)式能源小(xiǎo)區。
在綠色(sè)交(jiāo)通(tōng)方(fāng)麵，我(wǒ)們倡(chàng)導(dǎo)TOD模式(shì)——以公(gōng)共(gòng)交通為導(dǎo)向的發展模式(shì)。TOD是(shì)一種(zhǒng)從全局(jú)規劃的土(tǔ)地(dì)利(lì)用模(mó)式，為城市(shì)建(jiàn)設提供(gōng)了(liǎo)一種交通建(jiàn)設(shè)與土地利用有(yǒu)機結(jié)合的(dí)新型(xíng)發展(zhǎn)模(mó)式，也是(shì)在當前國內外(wài)交通規(guī)劃(huá)，建設(shè)中得(dé)到(dào)快速(sù)發展並(bìng)廣泛應(yīng)用(yòng)的建設模(mó)式(shì)。綠色(sè)交(jiāo)通(tōng)方(fāng)麵其(qí)他(tā)的分級關鍵技術分(fēn)別(bié)是(shì)：一技(jì)術(shù)，包(bāo)括BRT與(yǔ)“雙(shuāng)零換乘”，道路及(jí)停車(chē)場綠(lǜ)化(huà)；二技(jì)術，包括(kuò)直綫(xiàn)電機新(xīn)型(xíng)地(dì)鐵，交通需求(qiú)管理；三技(jì)術，包(bāo)括中低(dī)速磁(cí)懸浮，PRT。
在水生(shēng)態係統(tǒng)方(fāng)麵，一(yī)技術(shù)有(yǒu)：節地型的汙(wū)水處理設(shè)施(shī)，分散式汙水(shuǐ)廠(chǎng)(適(shì)度(dù)規模，合理分布，汙水處理，就地回(huí)用(yòng))；二(èr)技術有：雨水(shuǐ)收集係(xì)統，灰(huī)色水與黑色水分(fēn)離，水(shuǐ)係(xì)生(shēng)態化改造，膜(mó)技術(shù)，LID(低(dī)衝擊開發(fā)模(mó)式)；三(sān)技(jì)術(shù)有：非工程(chéng)式(shì)洪(hóng)水管(guǎn)理係統，節地型(xíng)生(shēng)態(tài)化汙水(shuǐ)處理(lǐ)。 在垃圾(jī)處(chǔ)理(lǐ)方麵(miàn)，一(yī)技(jì)術有(yǒu)：專業收集(jí)，衛生(shēng)焚燒，衛生(shēng)填埋(mái)；二(èr)技術(shù)有：嚴格分類(lèi)收(shōu)集(jí)並循(xún)環利用，廚(chú)餘(yú)垃(lā)圾就地降(jiàng)解，分散循(xún)環利用(yòng)；三技(jì)術(shù)有：分區(qū)真空(kōng)管道收(shōu)集(jí)，就(jiù)地(dì)降解利用。 在城(chéng)市綠(lǜ)化方麵(miàn)，一(yī)技術有：平(píng)麵綠化，點綫麵(miàn)相(xiāng)結合(hé)的綠(lǜ)地(dì)建(jiàn)設(shè)；二技(jì)術有：立(lì)體綠化(huà)，道(dào)路(lù)封閉式綠化(huà)；三技術有：景觀(guān)綠化(huà)，生(shēng)態綠(lǜ)化，新型(xíng)都市農(nóng)莊，凱(kǎi)文林(lín)奇(qí)的(dí)五節(jié)點(diǎn)綠化(huà)景觀(guān)優化(huà)。
在(zài)城(chéng)市規劃方麵，我們要高度重視生態城市規(guī)劃的作用(yòng)，明(míng)確(què)定位，均衡布(bù)局，優選(xuǎn)項目，協調(tiáo)時(shí)序，協(xié)同聯(lián)接。這(zhè)方(fāng)麵一技(jì)術有：貫(guàn)徹(chè)四(sì)綫並嚴格(gé)保護歷史(shǐ)和(hé)自(zì)然遺(yí)產(chǎn)，土(tǔ)地混合(hé)使用；二(èr)技術(shù)有(yǒu)：地(dì)下(xià)空(kōng)間綜合開發(fā)；三技(jì)術有(yǒu)：城市立體農(nóng)莊設(shè)計。
總(zǒng)之(zhī)，綠色建築(zhù)應走(zǒu)適應(yīng)深圳經(jīng)濟和(hé)社會發(fā)展(zhǎn)狀況的路子(zǐ)，走低(dī)成(chéng)本的(dí)路子。
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