綠色建(jiàn)築在(zài)國內(nèi)推廣(guǎng)已經(jīng)有一段時(shí)間了，但是在大(dà)眾眼(yǎn)中(zhōng)綠(lǜ)色(sè)地產(chǎn)和綠色(sè)建(jiàn)築依然是遙不可及(jí)的，而且，很多人對於(yú)綠(lǜ)色(sè)建(jiàn)築的概念(niàn)更(gēng)多(duō)還是停留在(zài)太陽能的(dí)使用(yòng)和裝修(xiū)材(cái)料的使用層麵上(shàng)，可見(jiàn)，綠(lǜ)色建築在(zài)中(zhōng)國的(dí)發(fā)展任重(zhòng)道遠。
    觀(guān)念(niàn)需要(yào)轉(zhuǎn)變
    綠色建築經過(guò)這(zhè)麼多(duō)年發展，近(jìn)幾(jī)年(nián)應(yīng)該是(shì)到達了一(yī)定的規模。截(jié)至(zhì)去年底，全國(guó)已經拿(ná)到綠(lǜ)色(sè)建築標(biāo)識(shí)的項目(mù)1400多個(gè)，總麵積超過(guò)1.6億(yì)平方(fāng)米。綠色(sè)建築並(bìng)不(bù)是(shì)高(gāo)大(dà)上，在(zài)我們(mén)國家(jiā)政策(cè)裏麵，它已經變成一種(zhǒng)日(rì)常性(xìng)的(dí)建築類型。怎麼甄別(bié)？其(qí)實綠色建築的(dí)定義和內(nèi)涵是(shì)非常廣泛(fàn)的(dí)，但(dàn)是(shì)從狹(xiá)義(yì)層(céng)麵來講，就是取得(dé)國家綠色(sè)建(jiàn)築(zhù)評(píng)價標(biāo)識的(dí)項(xiàng)目(mù)，必須(xū)要(yào)有一個證(zhèng)書(shū)。那(nà)為什麼說(shuō)老(lǎo)百姓(xìng)感受(shòu)不深呢？對(duì)於(yú)設(shè)計(jì)師(shī)來說，就(jiù)是(shì)怎麼把這種抽(chōu)象的條文(wén)變成(chéng)老百姓(xìng)喜(xǐ)聞樂見的(dí)形(xíng)式(shì)，宣傳(chuán)的不(bù)到位也造成了推廣上的困局(jú)。綠(lǜ)色(sè)建(jiàn)築有很(hěn)多優點，節能，提倡可再生(shēng)能(néng)源的(dí)利用(yòng)，綠色(sè)建(jiàn)築強調室內環(huán)境(jìng)的(dí)良好和舒適(shì)度的(dí)提升，這些(xiē)實際的東(dōng)西對(duì)於認知也是有(yǒu)幫(bāng)助的。
    我(wǒ)們(mén)知道明(míng)年的(dí)1月1日起，新(xīn)的一個綠(lǜ)色建(jiàn)築(zhù)國家標準即將執行，新(xīn)的國家標準(zhǔn)要比現行綠(lǜ)色(sè)建(jiàn)築國家標準(zhǔn)更加(jiā)嚴格(gé)，內容也(yě)更加廣(guǎng)泛。新的(dí)標(biāo)準一(yī)旦實(shí)施，會對包(bāo)括(kuò)綠(lǜ)色建築在(zài)內(nèi)的(dí)整(zhěng)個綠色(sè)產(chǎn)業產(chǎn)生一個什(shí)麼樣(yàng)的(dí)影響(xiǎng)呢(ní)？實(shí)際上，中國有(yǒu)國家(jiā)標準是從2005年(nián)開始的，就(jiù)做(zuò)國(guó)家質(zhì)量這(zhè)麼(mó)一(yī)個(gè)標準(zhǔn)。這一次屬(shǔ)於一(yī)個舊(jiù)標準的修訂，實際(jì)上是(shì)變(biàn)成(chéng)了一個(gè)比(bǐ)較翔實的新的(dí)標準(zhǔn)。舊標(biāo)準(zhǔn)在(zài)實(shí)行過程當(dāng)中(zhōng)，大(dà)家(jiā)發(fā)現了一(yī)係列的問(wèn)題(tí)，包(bāo)括一些(xiē)基(jī)礎(chǔ)限(xiàn)定(dìng)和評(píng)分標(biāo)準都存在一(yī)些問題，所以新(xīn)標準(zhǔn)的修(xiū)訂(dìng)，可以更(gēng)加科學，更加(jiā)穩(wěn)定地對綠色建(jiàn)築(zhù)做出評價。
    標識不是(shì)判斷的(dí)*標準
    當然，並不(bù)是拿(ná)到標識(shí)的(dí)建築全都是(shì)綠色建築(zhù)，這(zhè)句話一(yī)定不能說(shuō)成凡是拿到(dào)標識的(dí)建築就(jiù)是綠(lǜ)色(sè)建(jiàn)築(zhù)，這一(yī)定(dìng)是(shì)不對(duì)的。為什麼(mó)這麼說(shuō)呢？我們先(xiān)不談(tán)其(qí)他概念上的綠色建築，我們僅(jǐn)僅把(bǎ)這個(gè)定(dìng)義縮(suō)小到通過綠色標識來談綠(lǜ)色建築(zhù)，因(yīn)為這(zhè)個比(bǐ)較(jiào)明確。其實一個(gè)建(jiàn)築(zhù)是不是綠(lǜ)色建(jiàn)築，並(bìng)不依賴(lài)於標識(shí)的評價。任何一個國家(jiā)的(dí)標準，都分(fēn)設(shè)計(jì)標識和運(yùn)營標(biāo)識(shí)，設(shè)計階(jiē)段達(dá)到了(liǎo)標(biāo)準的要(yào)求(qiú)，給一個設(shè)計標識。建築建成(chéng)之後，運營一(yī)年，達到(dào)標(biāo)準給(gěi)運營(yíng)標識(shí)，而真(zhēn)正是不(bù)是能(néng)夠達到綠色(sè)建(jiàn)築(zhù)的這(zhè)些性能指標，可能(néng)做(zuò)了很(hěn)多的技術(shù)。但建築是(shì)不是(shì)真正的綠(lǜ)色(sè)，一定(dìng)要看它(tā)的那些性能指標，比如說一(yī)年減了(liǎo)多(duō)少碳，一(yī)年省了(liǎo)多少錢(qián)，我住在這個房子裏是不是(shì)舒適(shì)。
    其實，怎樣(yàng)把建築(zhù)項目像(xiàng)工業化產品(pǐn)一樣(yàng)，給它進(jìn)行標(biāo)識，這才是我們現(xiàn)在(zài)認證(zhèng)係統(tǒng)所要(yào)去做(zuò)的(dí)事(shì)情(qíng)。其實(shí)，國(guó)外(wài)的(dí)一些(xiē)認證(zhèng)係統大多數(shù)都是(shì)基(jī)於(yú)一(yī)個(gè)誠(chéng)信體製而(ér)建(jiàn)立起(qǐ)來(lái)的，所(suǒ)以我覺得(dé)現(xiàn)在非常值得關注(zhù)的應(yīng)該是後(hòu)續的(dí)檢測監管和控製(zhì)手(shǒu)段，而不是(shì)簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單做完(wán)設計(jì)，拿(ná)到(dào)設計認(rèn)證(zhèng)之(zhī)後(hòu)，這(zhè)就(jiù)是(shì)綠色建築，這中(zhōng)間(jiān)會有(yǒu)很大的差距(jù)和很大(dà)的(dí)灰色(sè)地(dì)帶(dài)。
    我再補充一(yī)點(diǎn)，綠(lǜ)色建(jiàn)築(zhù)的發展是動(dòng)向(xiàng)的，拿北(běi)京市來(lái)講，現在(zài)正(zhèng)在編製(zhì)北京(jīng)市綠色(sè)建築工程(chéng)施工(gōng)驗收規範，在(zài)竣工驗(yàn)收的(dí)時候，要去(qù)復驗(yàn)，為防止(zhǐ)不(bù)合(hé)格的綠色建(jiàn)築產品(pǐn)進入市(shì)場(cháng)，就必須要有一個強製(zhì)性的(dí)手段。北京(jīng)市(shì)今年(nián)將(jiāng)出台*批(pī)獲(huò)得綠色建築標識的項(xiàng)目，並明確(què)要(yào)求(qiú)必須要拿(ná)到綠(lǜ)色建(jiàn)築(zhù)運營標識，就是運(yùn)行一年之(zhī)後經過(guò)核查(chá)才能拿(ná)到(dào)。綠(lǜ)色建築(zhù)在國(guó)內(nèi)發展這(zhè)多(duō)年，有一(yī)些(xiē)不(bù)盡如人意的地方，但(dàn)大(dà)家(jiā)都(dū)在(zài)努(nǔ)力(lì)把(bǎ)它(tā)向(xiàng)一(yī)個(gè)好的方向(xiàng)推動(dòng)。
    綠(lǜ)色建(jiàn)築就(jiù)是(shì)讓(ràng)生活更好
    貼(tiē)了綠色建(jiàn)築(zhù)標簽的建築(zhù)不一(yī)定(dìng)是綠(lǜ)色的建築。從(cóng)傳統上來講，遊牧部(bù)落習(xí)慣(guàn)在(zài)一片草地放(fàng)牧，牛羊(yáng)吃(chī)草(cǎo)吃得差不多了(liǎo)，換一塊(kuài)地去(qù)放，這種行為(wéi)很綠(lǜ)色。但是你要(yào)把這(zhè)遊牧部落圈(quān)在(zài)一個房子裏頭，讓羊(yáng)在(zài)一(yī)圈裏頭(tóu)吃草，那(nà)就得從幾十甚至幾百公裏(lǐ)之(zhī)外(wài)的地(dì)方把草運過來(lái)，這些(xiē)牛羊還(huán)不能(néng)活動，這(zhè)就很(hěn)不綠(lǜ)色。中國(guó)古代人建的(dí)房子(zǐ)，南北通透(tòu)，很綠色，有(yǒu)穿(chuān)堂(táng)風，冬暖夏涼(liáng)，朝南這(zhè)一(yī)麵能吸收(shōu)陽(yáng)光，北邊(biān)能阻(zǔ)擋風寒，這些都(dū)是很綠(lǜ)色的(dí)方法。
    實(shí)際上，從宏(hóng)觀(guān)層麵上來解決(jué)綠(lǜ)色(sè)建築這(zhè)個(gè)事，這不是(shì)說(shuō)五年或(huò)者(zhě)十年(nián)就(jiù)能解決的(dí)。另(lìng)外，關(guān)於(yú)感(gǎn)受的(dí)問題(tí)，咱們(mén)的(dí)綠色(sè)建築標準(zhǔn)製(zhì)訂(dìng)了很多(duō)關於節能節(jié)電節資(zī)源(yuán)的要(yào)求(qiú)。但(dàn)實際(jì)的居住(zhù)感受(shòu)卻(què)是(shì)另(lìng)外一(yī)回事，包括房間裏的溫度(dù)，濕(shī)度，風(fēng)速(sù)，光(guāng)照(zhào)，這些(xiē)東(dōng)西，是消(xiāo)費者非常(cháng)直觀的(dí)東(dōng)西。
    再(zài)看看(kàn)國外(wài)是怎麼做的(dí)，國外有一些(xiē)具(jù)體的(dí)措施，的確對於(yú)買(mǎi)房(fáng)者的(dí)購房(fáng)需(xū)求(qiú)會(huì)有(yǒu)很大(dà)的影響(xiǎng)，這個(gè)房(fáng)子(zǐ)上麵(miàn)有(yǒu)沒(méi)有裝(zhuāng)太陽(yáng)能電板，光電板(bǎn)，而且它(tā)的發電(diàn)量又(yòu)是多少(shǎo)？如果發電(diàn)量過(guò)多，家(jiā)庭(tíng)用不了(liǎo)，還可以賣回到電網(wǎng)當中，政府(fǔ)回購(gòu)的時(shí)候(hòu)會(huì)以(yǐ)一個很(hěn)高(gāo)的價格(gé)來收購，這就讓大(dà)家(jiā)都有(yǒu)積極性去(qù)安裝(zhuāng)太陽(yáng)能(néng)電(diàn)板。綜上所述，政府從(cóng)某(mǒu)種(zhǒng)層麵(miàn)上(shàng)會去(qù)鼓勵(lì)你，以澳大(dà)利(lì)亞為(wéi)例，澳(ào)大利(lì)亞能源價格是(shì)很高的(dí)，一(yī)棟(dòng)差不(bù)多(duō)四(sì)個(gè)人到五(wǔ)個(gè)人的(dí)房子，一(yī)個月(yuè)的(dí)電(diàn)費(fèi)就得1000澳元，所以(yǐ)政府回(huí)購電價的具(jù)體措(cuò)施直接與(yǔ)生活息(xī)息(xī)相關，這也的確能(néng)夠影(yǐng)響到人(rén)們(mén)的(dí)居住感受(shòu)。