北(běi)京市(shì)規劃(huá)委，住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等(děng)部(bù)門(mén)正(zhèng)加緊研究在商(shāng)品(pǐn)房(fáng)中進一(yī)步(bù)推(tuī)進(jìn)住宅(zhái)產業化(huà)的政策。同(tóng)時(shí)，結合京津(jīn)冀(jì)協同(tóng)發(fā)展戰(zhàn)略(lüè)，開(kāi)展(zhǎn)預(yù)製構件生(shēng)產企(qǐ)業規(guī)模布局(jú)的(dí)調(tiáo)研工作(zuò)，全(quán)麵梳理(lǐ)京津冀(jì)區(qū)域的預製構(gòu)件(jiàn)生產(chǎn)企業現(xiàn)狀(zhuàng)和規模(mó)，支(zhī)持(chí)建設若幹(gān)家(jiā)預製構件生產(chǎn)企業(yè)，使生產能(néng)力適(shì)應住宅產(chǎn)業化(huà)建設的(dí)需要(yào)。加強市場(cháng)培育，積(jī)極(jí)培(péi)育集設(shè)計，生產(chǎn)，施(shī)工，安(ān)裝於一(yī)體(tǐ)的(dí)大(dà)型(xíng)全(quán)產業鏈(liàn)集團(tuán)企業或聯合體。
    近(jìn)年來(lái)，北(běi)京市按(àn)照*關(guān)於生(shēng)態(tài)文明建設(shè)的總體(tǐ)要(yào)求(qiú)，深(shēn)入(rù)實施人文(wén)北京(jīng)，科技北(běi)京，綠色(sè)北京戰(zhàn)略(lüè)，著力(lì)推動生態(tài)城(chéng)市建(jiàn)設，大(dà)力(lì)發展綠色(sè)建(jiàn)築和(hé)住宅(zhái)產(chǎn)業化(huà)，實(shí)現城(chéng)市(shì)建(jiàn)設的可(kě)持續發(fā)展(zhǎn)。2014年(nián)5月(yuè)，*將北京市列入“國(guó)家(jiā)住(zhù)宅(zhái)產業現(xiàn)代化綜(zōng)合試點(diǎn)城市”，標(biāo)誌(zhì)著北京(jīng)市住宅(zhái)產(chǎn)業化(huà)工作進(jìn)入了新(xīn)的(dí)階段。2014年8月1日(rì)起(qǐ)施行(háng)的(dí)《北京市民(mín)用建築(zhù)節(jié)能管理辦(bàn)法(fǎ)》創新提出(chū)了全(quán)麵推行綠色建(jiàn)築和住宅產(chǎn)業化發展的要求。
    未來，北(běi)京市將通過(guò)實(shí)施產(chǎn)業化建設，推(tuī)動和促進全市住(zhù)宅(zhái)產業(yè)的轉型與升級(jí)，推動全市住宅(zhái)建設(shè)與管(guǎn)理方式(shì)的(dí)改革與創新(xīn)，提(tí)高(gāo)住宅建(jiàn)設(shè)的水(shuǐ)平(píng)與(yǔ)質量(liáng)，努(nǔ)力創建“國家住(zhù)宅(zhái)產(chǎn)業(yè)現代化示範(fàn)城市”。
    全麵推行(háng)綠(lǜ)色建(jiàn)築和住宅產(chǎn)業(yè)化
    北京(jīng)市(shì)將推(tuī)進(jìn)住(zhù)宅產(chǎn)業(yè)化作為(wéi)建築(zhù)業產業結構調(tiáo)整，實(shí)現節能減排(pái)，推進綠(lǜ)色施(shī)工(gōng)和提升住宅品質(zhì)的(dí)一(yī)項(xiàng)重要(yào)工(gōng)作，按照政(zhèng)府引(yǐn)導，市(shì)場主導的工(gōng)作思路，采(cǎi)取(qǔ)獎勵(lì)措施，政(zhèng)策積極(jí)引導，營造良好的發(fā)展環境。2010年發布了《關於(yú)推進本市住宅(zhái)產(chǎn)業化(huà)的(dí)指導意見》，全(quán)麵(miàn)啟動(dòng)住宅產業(yè)化工作(zuò)。2011年發(fā)布了《北京市(shì)“十二五(wǔ)”時期(qī)民用(yòng)建(jiàn)築節(jié)能規(guī)劃(huá)》，將住宅產業(yè)化目標任(rèn)務(wù)提升為(wéi)建築節能(néng)工作的一項(xiàng)約(yuē)束性指(zhǐ)標(biāo)。2013年發布了《北京市發展綠(lǜ)色(sè)建(jiàn)築(zhù)推動(dòng)生(shēng)態城市(shì)建設(shè)實施方(fāng)案(àn)》，《北京市(shì)綠(lǜ)色建築(zhù)行(háng)動實(shí)施方案》，將(jiāng)推動住宅產業(yè)化的相關工作(zuò)列為實施綠(lǜ)色(sè)建(jiàn)築(zhù)的(dí)重要(yào)任務。北京(jīng)市建(jiàn)立(lì)了住宅產業化工作聯席會議(yì)製(zhì)度(dù)，成立保障(zhàng)性住(zhù)房(fáng)實施(shī)產(chǎn)業(yè)化(huà)*小(xiǎo)組，負(fù)責(zé)在(zài)保(bǎo)障性住(zhù)房建設(shè)中(zhōng)推進產業化的*，組(zǔ)織與協調(tiáo)工(gōng)作(zuò)。
    自2008年開始，北京(jīng)市(shì)啟動住宅產(chǎn)業(yè)化(huà)試(shì)點示範工(gōng)作，開(kāi)展了(liǎo)裝配(pèi)整(zhěng)體式(shì)剪力(lì)牆(qiáng)結構體(tǐ)係(xì)的(dí)試(shì)點(diǎn)示範(fàn)。通(tōng)過(guò)試點工程實踐(jiàn)和總結(jié)，逐(zhú)步形(xíng)成(chéng)了以(yǐ)裝配整體式(shì)剪力(lì)牆(qiáng)結構(gòu)體係(xì)為主，其(qí)它體(tǐ)係為(wéi)輔(fǔ)的住(zhù)宅產(chǎn)業(yè)化(huà)發(fā)展技術(shù)路徑(jìng)，為全麵推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化(huà)提(tí)供了(liǎo)管(guǎn)理經驗(yàn)和(hé)技術(shù)支撐(chēng)。
    北(běi)京市以保障(zhàng)性住房(fáng)為重點(diǎn)，全(quán)麵推(tuī)進住宅產(chǎn)業化(huà)的(dí)實施(shī)落實(shí)，納入實(shí)施(shī)產(chǎn)業(yè)化計(jì)劃的項目已(yǐ)累計(jì)超(chāo)過600萬平(píng)方(fāng)米(mǐ)，實現(xiàn)了保障性住(zhù)房小區(qū)的整體推(tuī)進(jìn)。
    通州(zhōu)馬(mǎ)駒(jū)橋公租房項目，實施(shī)產業化麵積16.18萬平方米，共(gòng)計(jì)3004套(tào)的(dí)公租房(fáng)，綜(zōng)合(hé)應用(yòng)了預製裝修 保(bǎo)溫(wēn) 承重一體化外牆板，疊合(hé)樓板(bǎn)，樓梯板，陽(yáng)台(tái)板(bǎn)，空(kōng)調板等，是(shì)目(mù)前在(zài)建zui大(dà)裝(zhuāng)配整體(tǐ)式剪力(lì)牆結(jié)構的保(bǎo)障(zhàng)性住(zhù)房(fáng)產業(yè)化項目(mù)。昌平區回龍觀(guān)住(zhù)總萬(wàn)科(kē)金(jīn)域(yù)華府項目，實施產(chǎn)業(yè)化(huà)麵積16.16萬平方(fāng)米(mǐ)，獲(huò)得(dé)獎勵麵積(jī)3314平(píng)方米，是(shì)目前在建zui大(dà)規(guī)模的普通商(shāng)品住宅產(chǎn)業化項目。
    在堅持技術創新方麵(miàn)，自2008年起(qǐ)，北京市(shì)持(chí)續開展(zhǎn)了(liǎo)“住(zhù)宅(zhái)建設(shè)工(gōng)業(yè)化關鍵(jiàn)技術(shù)及相(xiāng)關(guān)技(jì)術(shù)研(yán)究與示範”，“公(gōng)租(zū)房戶型設計標準(zhǔn)化(huà)，室內裝修產業(yè)化和結構裝配化”等(děng)20餘(yú)項(xiàng)住宅產業化關(guān)鍵(jiàn)技(jì)術(shù)和(hé)成套技術(shù)的研發工作(zuò)。加快(kuài)健全(quán)和*產業(yè)化(huà)技(jì)術(shù)標準體係，目前已發布實施《裝配(pèi)式剪力(lì)牆住(zhù)宅建築(zhù)設計規程》，《裝(zhuāng)配(pèi)式混(hùn)凝土結構工(gōng)程施工與質量(liáng)驗(yàn)收規程》等(děng)四(sì)個(gè)北京市地方標準。發(fā)布實施(shī)了《北京(jīng)市混凝土結構產(chǎn)業(yè)化住(zhù)宅項(xiàng)目技術(shù)管(guǎn)理(lǐ)要(yào)點(diǎn)》等(děng)一(yī)批技(jì)術管(guǎn)理(lǐ)要求和導則，為(wéi)住(zhù)宅產業化(huà)的設(shè)計，施工和(hé)建(jiàn)設(shè)管(guǎn)理提(tí)供了有(yǒu)效的(dí)技(jì)術保障。
    北(běi)京市堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃，在(zài)北(běi)京市東(dōng)，南(nán)，西，北(běi)四個方(fāng)向分別投資建(jiàn)設了(liǎo)產業化構件生產企(qǐ)業。加快(kuài)產(chǎn)業縱向合作，形成(chéng)產(chǎn)業(yè)鏈條(tiáo)，已初步形成(chéng)了北(běi)京市保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)住房建(jiàn)設(shè)投資中心，北京(jīng)住(zhù)總(zǒng)，北京建築(zhù)設計院等集建設(shè)開發，科技研發，設計，生產，施工和運營管理(lǐ)為(wéi)一(yī)體(tǐ)的住宅(zhái)產業(yè)化(huà)集(jí)團。同時加(jiā)大國家(jiā)住宅(zhái)產(chǎn)業化基地建設(shè)。
    通過各(gè)種(zhǒng)媒體(tǐ)途徑設(shè)置專欄或專題(tí)，廣泛(fàn)傳播住(zhù)宅(zhái)產(chǎn)業化的科學知(zhī)識(shí)，提高住(zhù)宅產業化(huà)社會認知(zhī)程度
；連(lián)續(xù)多年(nián)參(cān)展(zhǎn)中國(guó)住宅產業博覽會(huì)
；加強國內外(wài)技術交流，組織住宅(zhái)產(chǎn)業化高峰(fēng)論壇等會(huì)議(yì)。依托(tuō)試(shì)點工程(chéng)，通過(guò)公益(yì)講(jiǎng)座，現(xiàn)場(cháng)觀摩會，技(jì)術培訓(xùn)等多(duō)種形式，對政(zhèng)府(fǔ)管理部(bù)門(mén)，開發(fā)企業，設(shè)計(jì)單(dān)位(wèi)，施工企業(yè)，監理(lǐ)企業，構件生(shēng)產企業管(guǎn)理(lǐ)者和技(jì)術骨幹開(kāi)展(zhǎn)培訓(xùn)及宣傳教育。定(dìng)期(qī)組(zǔ)織(zhī)公益講座(zuò)和技術培(péi)訓，提(tí)升產業化工人專業能(néng)力和水平(píng)。