“十二(èr)五(wǔ)”時期，北京市(shì)建築(zhù)節(jié)能的預(yù)期(qī)性目(mù)標(biāo)占全(quán)市(shì)節(jié)能量(liáng)目(mù)標(biāo)的41%。為了(liǎo)適(shì)應當前的發展(zhǎn)形(xíng)勢(shì)，確保(bǎo)完成節(jié)能目標，北京(jīng)市(shì)針對(duì)2001年(nián)出(chū)台的(dí)《北京市建(jiàn)築節(jié)能管(guǎn)理規定》進行了修訂，形(xíng)成(chéng)了《北京(jīng)市民(mín)用建築節(jié)能(néng)管理辦(bàn)法》（以(yǐ)下(xià)簡稱《辦法》），自8月(yuè)1日起正式實(shí)施，前(qián)者同(tóng)時(shí)廢止(zhǐ)。
    目前，北(běi)京(jīng)市第(dì)三產(chǎn)業(yè)比重(zhòng)超(chāo)過75%，建築節(jié)能(néng)工作(zuò)已經成為(wéi)節能(néng)減排的(dí)重要領域，是建設綠色北(běi)京的(dí)重要載(zǎi)體和(hé)改善民生(shēng)的(dí)重要(yào)抓手(shǒu)。其範圍也已經從建設活動擴展到(dào)城鄉規(guī)劃以(yǐ)及(jí)既(jì)有(yǒu)建築(zhù)的(dí)節能(néng)運(yùn)行(háng)和(hé)改(gǎi)造領域。《辦法(fǎ)》遵(zūn)循政府引導，市(shì)場調節，社(shè)會參與的(dí)原則(zé)，*了民(mín)用建築(zhù)節能責(zé)任(rèn)體係，規範了建築(zhù)節能管理(lǐ)工作(zuò)，並(bìng)根據不同類別的(dí)建(jiàn)築(zhù)采取差別(bié)化(huà)管理措施，從(cóng)而(ér)提高(gāo)節能技術(shù)標準，加強節(jié)能管理(lǐ)，實(shí)現(xiàn)建(jiàn)築(zhù)節(jié)能目標。
    *，細(xì)化管(guǎn)理源頭節(jié)能。《辦(bàn)法(fǎ)》進(jìn)一步(bù)明確(què)了該市(shì)新建建(jiàn)築在規(guī)劃，立(lì)項，工程施工，竣工驗(yàn)收等(děng)環節(jié)的節(jié)能管理要(yào)求。同時全麵推行綠(lǜ)色建築和住(zhù)宅(zhái)產業(yè)化(huà)發展(zhǎn)，規定了北京(jīng)市新建民用(yòng)建築執(zhí)行綠色建(jiàn)築一(yī)標準(zhǔn)。
    第二(èr)，熱計量(liáng)改(gǎi)造同步實施。《辦法(fǎ)》規定，既有(yǒu)非節(jié)能公(gōng)共(gòng)建築在(zài)進行改建，擴(kuò)建和(hé)外(wài)部裝(zhuāng)飾(shì)裝修時，應同時進行(háng)圍(wéi)護結構和熱(rè)計(jì)量改(gǎi)造(zào)。
    第三，供熱單(dān)位主抓(zhuā)計量(liáng)熱(rè)費(fèi)。《辦法(fǎ)》明(míng)確了供熱(rè)單(dān)位為供(gōng)熱(rè)計量責(zé)任主體，集中(zhōng)供(gōng)熱(rè)的(dí)新(xīn)建(jiàn)和(hé)既(jì)有(yǒu)建築(zhù)改造(zào)項目(mù)的(dí)供(gōng)熱計量(liáng)裝置(zhì)均由供(gōng)熱(rè)單(dān)位采購並指導(dǎo)安裝(zhuāng)，對已(yǐ)驗收(shōu)但未(wèi)按(àn)熱計(jì)量進(jìn)行(háng)收費的，用戶可以按(àn)照(zhào)基本熱(rè)價(jià)交納(nà)采暖費。
    第(dì)四(sì)，公建(jiàn)實施(shī)能耗限額(é)管理(lǐ)。《辦法》要求(qiú)加(jiā)強(qiáng)民用(yòng)建築節能(néng)運行管理，對重點公(gōng)共建(jiàn)築實(shí)施(shī)能耗(hào)限額管(guǎn)理，定期向社(shè)會公(gōng)布運(yùn)行能耗低的*建築(zhù)和超限(xiàn)額(é)高能(néng)耗建(jiàn)築(zhù)及(jí)其(qí)產(chǎn)權單位(wèi)，運行管理(lǐ)單位(wèi)，促進(jìn)高(gāo)能耗建築采取(qǔ)節(jié)能(néng)措施(shī)，提高(gāo)能源效(xiào)率。
    今(jīn)後，凡北京(jīng)市開(kāi)展的建(jiàn)築(zhù)節(jié)能技術研(yán)究(jiū)和推廣，節能改(gǎi)造，可再(zài)生(shēng)能源(yuán)應用，建築節能(néng)宣(xuān)傳培(péi)訓(xùn)以(yǐ)及(jí)綠(lǜ)色建築和住(zhù)宅產業化等項目，均(jūn)可以獲(huò)得民(mín)用建築(zhù)節(jié)能(néng)補貼(tiē)和獎勵。同時(shí)，鼓勵以商(shāng)業(yè)銀(yín)行(háng)貸款，合同能源管理等(děng)方(fāng)式(shì)推(tuī)動(dòng)民(mín)用建築節能(néng)工(gōng)作(zuò)，並按(àn)照國家(jiā)和(hé)該市規定，享受(shòu)稅收(shōu)優惠(huì)和資(zī)金(jīn)補(bǔ)貼，獎勵等政策。農(nóng)村(cūn)集(jí)體(tǐ)組織(zhī)統一規劃，建設的3層以上建設項目執(zhí)行(háng)建(jiàn)築節(jié)能(néng)設(shè)計標準，農村(cūn)自建(jiàn)住宅符合(hé)該市(shì)節(jié)能標準(zhǔn)，采用清潔(jié)能(néng)源(yuán)的，也(yě)可(kě)以按照(zhào)規(guī)定(dìng)給予(yú)補(bǔ)貼(tiē)。
    同時(shí)，《辦(bàn)法(fǎ)》對有關違法行(háng)為設定了(liǎo)相應法律(lǜ)責任，對公(gōng)共(gòng)建(jiàn)築(zhù)未(wèi)按規(guī)定進行(háng)節能改造(zào)，連續兩(liǎng)年超(chāo)過(guò)年度(dù)能耗限額20%的(dí)，可處(chǔ)以3萬元(yuán)以上10萬(wàn)元以(yǐ)下(xià)罰款。