摘(zhāi)要(yào)：根據相關(guān)規劃
，到(dào)2015年(nián)末
，全國(guó)20%的城(chéng)鎮新(xīn)建建築(zhù)須達(dá)到綠(lǜ)色建(jiàn)築(zhù)標準要求(qiú)。上(shàng)海(hǎi)市(shì)建築(zhù)科學研究(jiū)院(yuàn)的數(shù)據(jù)顯示
，目前全國已公示(shì)綠色(sè)建築(zhù)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目(mù)（按照(zhào)綠(lǜ)色(sè)建築標(biāo)準進行設(shè)計(jì)的(dí)建築項(xiàng)目）1025個
，其中上(shàng)海86個
，。
　　
　　不(bù)過
，這(zhè)些(xiē)建造設計之初已經獲(huò)得(dé)綠(lǜ)色(sè)設(shè)計標(biāo)識的(dí)建(jiàn)築(zhù)
，運(yùn)營一(yī)年後隻有不到(dào)10%能繼(jì)續(xù)獲(huò)得“節(jié)能勛(xūn)章”綠(lǜ)色運(yùn)營(yíng)標(biāo)識。絕大部分項(xiàng)目的“綠色榮譽(yù)”隻是停留(liú)在(zài)圖紙(zhǐ)上(shàng)和竣工(gōng)之初
，用(yòng)上一(yī)段時間後(hòu)出現(xiàn)各種“水(shuǐ)土(tǔ)不服”。
　　
　　那麼
，如(rú)何(hé)保(bǎo)證綠色建築(zhù)在整個(gè)生命周期內都(dū)能綠(lǜ)意盎然？上海(hǎi)近年(nián)來(lái)試水(shuǐ)樓(lóu)宇能耗(hào)實時(shí)監控
，為綠(lǜ)色建(jiàn)築(zhù)“把脈，診治”
，幫(bāng)助綠色(sè)建(jiàn)築真(zhēn)正(zhèng)成為“常(cháng)青樹”。
　　
　　設計有硬(yìng)傷運維(wéi)跟不(bù)上(shàng)
　　
　　綠(lǜ)色(sè)建築前期設計猶如(rú)“技(jì)術選秀(xiù)”
，忽(hū)略具體(tǐ)應(yīng)用；後期(qī)綠色運(yùn)營維護(hù)幾乎為零
，導致(zhì)一些(xiē)項目淪為(wéi)新(xīn)技術(shù)的(dí)低(dī)效(xiào)堆砌
　　
　　目前
，國內對綠色(sè)建築的評價(jià)大體分“兩步(bù)走”：設計草圖(tú)中具(jù)備(bèi)各(gè)種各樣(yàng)的綠色技術
，建(jiàn)築施工中(zhōng)“掛(guà)上(shàng)”節能設備(bèi)
，即獲得綠(lǜ)色(sè)建築設計標識；待項目建成(chéng)後(hòu)運營一(yī)年再(zài)評(píng)估(gū)達標
，才(cái)獲得綠(lǜ)色運(yùn)營(yíng)標(biāo)識。目(mù)前
，國內(nèi)大部(bù)分綠(lǜ)色建築邁出了“*步”
，卻難以踏(tà)出“第(dì)二(èr)步”
，僅僅(jǐn)戴上(shàng)一頂(dǐng)綠(lǜ)色技術的“帽(mào)子”。
　　
　　據(jù)了解
，上海某幢辦公樓(lóu)在綠色設(shè)計(jì)之初
，簡單照(zhào)搬(bān)了(liǎo)德國高標準圍(wéi)爐結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計(jì)
，保(bǎo)溫(wēn)性能和(hé)氣密性很好(hǎo)
，卻沒(méi)有充分考慮(lǜ)到本(běn)地(dì)濱江(jiāng)臨(lín)海屬(shǔ)亞(yà)熱(rè)帶季風氣(qì)候(hòu)。結(jié)果
，整幢大(dà)樓(lóu)幾(jī)乎開不了窗
，全靠(kào)恒溫恒(héng)濕的(dí)空調(tiáo)係(xì)統來調溫
，不僅(jǐn)先期綠色(sè)技(jì)術成(chéng)本投(tóu)入高(gāo)
，後期(qī)用(yòng)能成(chéng)本也(yě)高。
　　
　　無*偶
，上海市一幢“綠色老(lǎo)年公寓”
，每(měi)棟樓(lóu)都裝上(shàng)了(liǎo)太(tài)陽能熱(rè)水係統(tǒng)
，集(jí)中集(jí)熱儲熱(rè)
，集(jí)熱器和水(shuǐ)箱(xiāng)均放置於(yú)屋頂
，恒(héng)溫(wēn)循(xún)環(huán)
，燃(rán)氣輔助加熱(rè)
，保證打開(kāi)水(shuǐ)就有(yǒu)溫(wēn)度適(shì)宜(yí)的(dí)熱水流(liú)出(chū)來。投(tóu)入實際(jì)使(shǐ)用(yòng)後
，技術卻幾(jī)乎全部失效。因為
，日(rì)常生(shēng)活中老(lǎo)年人使用熱(rè)水量很小
，甚至一些老人(rén)洗(xǐ)澡時(shí)會去(qù)公共浴(yù)室(shì)。輔助(zhù)熱源(yuán)，循環(huán)泵(bèng)很(hěn)多(duō)時候(hòu)都在空轉(zhuǎn)
，即使每噸15元的(dí)熱水費用
，仍然(rán)抵(dǐ)不(bù)過飆升的能耗(hào)成本(běn)。
　　
　　類似這樣綠(lǜ)色技術(shù)“紙上(shàng)畫”，綠(lǜ)色(sè)應用“牆上掛”的(dí)例(lì)子不勝(shèng)枚舉。在(zài)日(rì)前(qián)舉行的(dí)上海市建(jiàn)築節(jié)能(néng)技(jì)術創(chuàng)新(xīn)及推廣應用(yòng)研(yán)討(tǎo)會上
，專家(jiā)紛紛指(zhǐ)出
，綠色建築前期設(shè)計猶如(rú)“技術選秀”
，卻忽(hū)略(lüè)具(jù)體(tǐ)應(yīng)用及(jí)使(shǐ)用(yòng)者習慣
，後期(qī)綠色(sè)運(yùn)營維(wéi)護更幾乎為(wéi)零(líng)
，這直接導致(zhì)一些項目淪(lún)為(wéi)新技(jì)術(shù)的(dí)低(dī)效(xiào)堆砌。
　　
　　同濟大學綠(lǜ)色(sè)建築及(jí)新(xīn)能(néng)源(yuán)研究中心常務(wù)副(fù)主任譚(tán)洪衛(wèi)建議
，盡快(kuài)建立(lì)並(bìng)*全(quán)生命周(zhōu)期(qī)的建築(zhù)能效評價體係(xì)
，從建築(zhù)設計，建設，運營(yíng)等各個環(huán)節收集大量數(shù)據(jù)
，科學測算(suàn)評(píng)估(gū)建(jiàn)築(zhù)實際(jì)的(dí)節能效果(guǒ)和能源利用(yòng)效率(shuài)。