工控(kòng)摘要(yào)：PM2.5的(dí)居高(gāo)不下(xià)，城市霧霾的加劇，使(shǐ)得生活環(huán)境(jìng)及可(kě)持續發展成(chéng)為社會(huì)共同關(guān)注的熱點(diǎn)問題。房(fáng)地(dì)產行業也開(kāi)始探尋(xún)新的建築(zhù)形式，來適應(yīng)人類(lèi)社(shè)會(huì)變化帶來的居住變(biàn)化(huà)。為建築披(pī)上“綠色外衣”，已經成(chéng)為(wéi)當前(qián)房(fáng)地(dì)產市(shì)場zui為流(liú)行的行為。建(jiàn)設綠色，低碳城市已(yǐ)經成為了時(shí)代發展(zhǎn)的(dí)主旋律。打(dǎ)造科技(jì)，健康的(dí)住宅隨之(zhī)成為了房(fáng)地(dì)產(chǎn)行(háng)業發展的(dí)新趨勢。
　　
　　專(zhuān)家(jiā)聲音(yīn)綠色建築理念(niàn)需要產業(yè)化(huà)來實(shí)現
　　
　　早(zǎo)在(zài)2012年(nián)，國家*下(xià)發(fā)的(dí)《“十二(èr)五”建(jiàn)築(zhù)節能(néng)專項規(guī)劃》要求規(guī)劃(huá)期末，城鎮(zhèn)新(xīn)建(jiàn)建築20%以上達(dá)到綠(lǜ)色(sè)建築標(biāo)準(zhǔn)要(yào)求。不(bù)難看(kàn)出，是(shì)中國住(zhù)宅(zhái)產業(yè)化(huà)不(bù)可(kě)逆(nì)轉的(dí)形勢。中國(guó)建築設(shè)計研究院原(yuán)副(fù)總建(jiàn)築(zhù)師，亞洲(zhōu)人居環境(jìng)協會(huì)副(fù)主席開彥(yàn)，作(zuò)為中(zhōng)國*從(cóng)事(shì)綠色(sè)建(jiàn)築(zhù)行業(yè)的(dí)專(zhuān)家，向記(jì)者闡(chǎn)述了(liǎo)其(qí)產(chǎn)業(yè)化與(yǔ)綠色(sè)建(jiàn)築(zhù)發(fā)展的(dí)*見解。
　　
　　“想要做(zuò)到真正(zhèng)的(dí)綠色建築，把(bǎ)我(wǒ)國目前粗放(fàng)型的生(shēng)產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變成產業(yè)化(huà)的生產(chǎn)方式是*的路(lù)徑，產(chǎn)業化(huà)是(shì)綠色建築下(xià)一(yī)步的發展(zhǎn)目(mù)標。”開彥(yàn)認為(wéi)，“我(wǒ)國(guó)的(dí)建(jiàn)築量很(hěn)大，與*的建築量(liáng)大約相(xiāng)等，但(dàn)是我(wǒ)們的(dí)生(shēng)產(chǎn)方式還很落後，需(xū)要(yào)創新改(gǎi)革。”
　　
　　目(mù)前(qián)，產(chǎn)業(yè)化問題很受國(guó)內外的關(guān)注(zhù)，但是我(wǒ)國(guó)的(dí)產業化到(dào)目前為(wéi)止還停留(liú)在(zài)起(qǐ)步的階段(duàn)。開(kāi)彥表(biǎo)示，我(wǒ)們目前把裝配化作(zuò)為產業(yè)化的追求目標是(shì)錯誤(wù)的。產(chǎn)業化是一(yī)個(gè)生(shēng)產(chǎn)鏈(liàn)，從建(jiàn)築(zhù)設計到(dào)產(chǎn)品，材料(liào)，要做(zuò)到標準化(huà)，序(xù)列化。但(dàn)是我國(guó)目前建築(zhù)的生(shēng)產方(fāng)式是，櫥(chú)櫃(guì)是(shì)木工(gōng)來做(zuò)，電(diàn)是電氣工(gōng)程師做，煤氣(qì)更是(shì)在(zài)所有(yǒu)裝修(xiū)都(dū)做(zuò)完(wán)後才(cái)來(lái)做(zuò)。如果(guǒ)這些東西都可(kě)以(yǐ)通(tōng)過(guò)工廠化先做(zuò)好，然後通過集裝箱(xiāng)運(yùn)輸，zui後完成裝(zhuāng)配，這(zhè)樣裝(zhuāng)配的速(sù)度就(jiù)會(huì)很快(kuài)，質(zhì)量也會很好(hǎo)。“我們(mén)要(yào)做到像生產(chǎn)汽車一(yī)樣的(dí)生產住(zhù)宅(zhái)，像做輪船一樣(yàng)的(dí)設(shè)計建築的空間(jiān)。未來，如(rú)果我(wǒ)國(guó)的建築(zhù)可以(yǐ)做到(dào)產業(yè)化(huà)，便能(néng)更(gēng)有(yǒu)效的利用(yòng)資(zī)源(yuán)，能源(yuán)，達到(dào)綠色(sè)建(jiàn)築節能，環(huán)保(bǎo)的(dí)理念(niàn)。
　　
　　市(shì)場(cháng)聲音(yīn)讓消費(fèi)者(zhě)切身感(gǎn)受(shòu)到(dào)綠建的好處
　　
　　當(dāng)前很(hěn)多城市(shì)準(zhǔn)備(bèi)強(qiáng)製執(zhí)行(háng)綠(lǜ)色(sè)建(jiàn)築標準，江蘇省便是全國(guó)*個以省級(jí)名義對(duì)綠色建(jiàn)築實行(háng)強(qiáng)製(zhì)的省份，據(jù)悉，2014年(nián)湖北省也(yě)將強(qiáng)製執(zhí)行綠(lǜ)色(sè)建築標準。對於(yú)政策的(dí)強製(zhì)執(zhí)行(háng)，業內人(rén)士道(dào)出了自(zì)己的(dí)看(kàn)法(fǎ)。“對綠色建築的行動(dòng)方案還是(shì)應該提(tí)倡(chàng)的，它(tā)對提高(gāo)人們(mén)的生活(huó)品(pǐn)質(zhì)和居(jū)住(zhù)舒(shū)適(shì)度有很好(hǎo)幫助。但是應(yīng)該(gāi)結合(hé)當(dāng)地房(fáng)地(dì)產(chǎn)市(shì)場(cháng)的現(xiàn)狀，包括(kuò)開(kāi)發商(shāng)利潤(rùn)狀況去(qù)製定標(biāo)準(zhǔn)，而不(bù)應(yīng)該(gāi)隻(zhī)出台(tái)強製標準。”某(mǒu)機構市(shì)場總(zǒng)監郭毅表(biǎo)示(shì)。
　　
　　“強製(zhì)標準應該隻是(shì)個(gè)底綫(xiàn)，真(zhēn)正(zhèng)追求(qiú)質(zhì)量(liáng)好(hǎo)的綠色建(jiàn)築產品，還(huán)是要靠(kào)開(kāi)發商主動性(xìng)，靠(kào)市(shì)場(cháng)導(dǎo)向(xiàng)。建議底綫應(yīng)該(gāi)放低(dī)一些，用市場化(huà)手段(duàn)去引導(dǎo)消費者去(qù)追求更(gēng)高(gāo)品(pǐn)質(zhì)的生活體(tǐ)驗，追(zhuī)求(qiú)更綠(lǜ)色(sè)，更環(huán)保(bǎo)的(dí)商品房。如果(guǒ)所有項目(mù)都(dū)站在同(tóng)一個(gè)起(qǐ)跑綫上(shàng)，也(yě)就(jiù)不會再稱之為項目附加值。”從北(běi)京(jīng)情(qíng)況來看，很多(duō)中(zhōng)項目都(dū)增(zēng)加(jiā)了綠(lǜ)色係(xì)統，像空氣淨化，恒溫(wēn)恒濕等(děng)。綠色建築做的(dí)好壞(huài)，一方(fāng)麵(miàn)是(shì)配備設備質量(liáng)的好(hǎo)壞(huài)，另(lìng)一方(fāng)麵(miàn)是(shì)要考(kǎo)慮人住(zhù)進去之後的感受。郭(guō)毅表(biǎo)示(shì)，“目前整(zhěng)個行業還比(bǐ)較魚龍混雜(zá)，很多開(kāi)發商(shāng)在配備各種各樣產品(pǐn)，但是如(rú)果不(bù)能把它們(mén)更好地結合(hé)起來，便會(huì)影響(xiǎng)到產品(pǐn)的銷售力。這(zhè)就需要(yào)在執行(háng)過程中加(jiā)大監管(guǎn)。如果(guǒ)開(kāi)發商(shāng)本身(shēn)壓力成(chéng)本比(bǐ)較(jiào)大，強(qiáng)製執行(háng)又監(jiān)管(guǎn)不到位(wèi)，就會出(chū)現一(yī)些問題(tí)。”
　　
　　綠色建(jiàn)築標(biāo)準(zhǔn)的(dí)實施(shī)，不能單靠開發商推廣，還(huán)需(xū)要*相關部委去(qù)推廣(guǎng)，向百姓推(tuī)薦(jiàn)如何鑒(jiàn)別綠色建築，例(lì)如(rú)建立(lì)體驗(yàn)的(dí)場(cháng)所(suǒ)，讓更(gēng)多(duō)購房(fáng)者(zhě)切(qiē)身(shēn)感受到(dào)區(qū)別，又(yòu)比如(rú)加了新風係統(tǒng)後，向購房者(zhě)說明(míng)室內(nèi)外(wài)PM2.5值的差(chà)別。“推廣(guǎng)綠色建(jiàn)築(zhù)重要的是讓(ràng)消費(fèi)者切身(shēn)感受(shòu)到(dào)商(shāng)品的好處(chǔ)，從保障(zhàng)民生(shēng)角度去(qù)推(tuī)廣(guǎng)。
　　
　　政(zhèng)府聲音(yīn)我(wǒ)國是(shì)綠(lǜ)建推(tuī)動力(lì)度zui大的(dí)國(guó)家
　　
　　今(jīn)年(nián)1月，*轉發了國(guó)家(jiā)*和*聯(lián)合發布(bù)的(dí)《綠色建築行(háng)動方(fāng)案》通知(zhī)。“方案”以(yǐ)國(guó)辦發2013年(nián)的“1號文件”正(zhèng)式(shì)轉(zhuǎn)發，說(shuō)明(míng)綠(lǜ)色(sè)建築已經得到國(guó)家層麵關(guān)注(zhù)，也(yě)讓行業(yè)看到(dào)了(liǎo)國(guó)家建設資(zī)源節約(yuē)型，環境(jìng)友好型社會的(dí)決(jué)心(xīn)。對於政(zhèng)策的實行(háng)及綠色建(jiàn)築未(wèi)來(lái)的發(fā)展(zhǎn)趨勢(shì)，記者采訪了*綠色建築發(fā)展(zhǎn)處(chǔ)馬(mǎ)博興(xīng)。
　　
　　“在新(xīn)型(xíng)城鎮化，綠色(sè)建築推行(háng)大背(bèi)景下(xià)，便要求建(jiàn)築行業(yè)向節能(néng)環(huán)保(bǎo)方向發展(zhǎn)。目(mù)前(qián)，*對綠(lǜ)色建(jiàn)築(zhù)推動力度很(hěn)大，是因(yīn)為政(zhèng)府(fǔ)強調改革(gé)和經濟發展方式。建(jiàn)築行業(yè)要想(xiǎng)轉變增(zēng)長(cháng)方式，發(fā)展綠(lǜ)色建築(zhù)就是(shì)其中之一(yī)，以後(hòu)還會(huì)提出(chū)建築工業(yè)化(huà)，作(zuò)為(wéi)轉型的重要途(tú)徑。”
　　
　　“現(xiàn)在沒(méi)有(yǒu)任(rèn)何(hé)一個(gè)國家像(xiàng)我國政府(fǔ)這樣大規(guī)模推動(dòng)綠建。”
　　
　　在談到綠(lǜ)色建築究竟要不(bù)要強(qiáng)製執行(háng)的問(wèn)題時，需要(yào)因地製(zhì)宜(yí)地(dì)去執行綠(lǜ)色建築標(biāo)準，根據我國工(gōng)程建設(shè)管理(lǐ)要求，去(qù)創(chuàng)新(xīn)機(jī)製體(tǐ)製，否(fǒu)則真(zhēn)正做綠建就比(bǐ)較難了。目前，政府(fǔ)還在對(duì)綠(lǜ)色建築實行獎(jiǎng)勵(lì)機製，對於(yú)江蘇，上海等(děng)城市已(yǐ)經優先(xiān)給(gěi)予(yú)了國家補貼，“補貼是政(zhèng)府推動(dòng)的一個(gè)手段，目(mù)的(dí)是要(yào)把綠色(sè)建築引入(rù)正軌，將來市(shì)場健康發展之(zhī)後，便不再(zài)需要此項(xiàng)政(zhèng)策了。”“綠(lǜ)色(sè)建築的未(wèi)來前景(jǐng)很(hěn)廣闊，我們(mén)要把綠(lǜ)色建(jiàn)築(zhù)提(tí)升到(dào)轉變行(háng)業(yè)的(dí)發展方式。
　　
　　開發商聲(shēng)音創造(zào)高品質(zhì)的生活方(fāng)式
　　
　　談到(dào)綠色(sè)建(jiàn)築，首先(xiān)要(yào)談(tán)建築(zhù)的(dí)品(pǐn)質。近(jìn)十年來，很多企(qǐ)業為(wéi)了(liǎo)追(zhuī)求(qiú)經(jīng)濟利益，不(bù)斷地犧牲建築質量和自己(jǐ)的品牌形象(xiàng)，出(chū)現(xiàn)了很(hěn)多(duō)負麵事(shì)件。第六(liù)屆(jiè)綠色建築與建(jiàn)築(zhù)節能大會上指(zhǐ)出(chū)，我(wǒ)國(guó)是世(shì)界(jiè)上每(měi)年新建(jiàn)建築量(liáng)zui大(dà)的國(guó)家(jiā)，每年(nián)20億(yì)平方米新建(jiàn)麵積(jī)，相(xiāng)當(dāng)於(yú)消耗了(liǎo)*40%的水(shuǐ)泥(ní)和鋼材，而隻(zhī)能持續25～30年。
　　
　　如此短命的建築每年將產(chǎn)生數(shù)億噸(dūn)建築垃(lā)圾(jī)，給中國，乃(nǎi)至世(shì)界帶(dài)來(lái)巨(jù)大的(dí)環境(jìng)威脅(xié)。
　　
　　綠色(sè)建(jiàn)築說(shuō)到底(dǐ)表達(dá)了(liǎo)人(rén)們對(duì)美(měi)好(hǎo)，健(jiàn)康(kāng)生活的(dí)一(yī)種渴(kě)望(wàng)。“綠(lǜ)色建築首先(xiān)要保證(zhèng)品質(zhì)，我(wǒ)們開(kāi)發(fā)的天隆(lóng)三千(qiān)海也正是(shì)基(jī)於這一理(lǐ)念，我們的項(xiàng)目高層公(gōng)寓的(dí)建(jiàn)築(zhù)壽(shòu)命(mìng)能達到(dào)100年，別墅的建(jiàn)築(zhù)壽(shòu)命(mìng)能達到300年，可抗(kàng)十二(èr)級(jí)台風。“我(wǒ)們(mén)的目(mù)的(dí)就是(shì)要創(chuàng)造(zào)人們(mén)夢想中的(dí)一種全新的(dí)，高品質的(dí)生活(huó)方(fāng)式(shì)。”