過去(qù)可能在(zài)利用(yòng)可再生能源這塊要(yào)有(yǒu)2萬(wàn)元(yuán)投入(rù)，那麼(mó)有(yǒu)些項(xiàng)目就買了10個2000元的(dí)太(tài)陽(yáng)能(néng)草(cǎo)坪燈(dēng)，就(jiù)可以(yǐ)打(dǎ)個勾。權(quán)重是沒有體現的，不少開(kāi)發(fā)商(shāng)就(jiù)挑*的做出來(lái)，而不是根(gēn)據(jù)當(dāng)地具體的自然(rán)條件，真正能起(qǐ)到節(jié)能，節水(shuǐ)的效果。
　　
　　“2006年*部綠(lǜ)色建築評價標準(zhǔn)的模(mó)本(běn)，當中的一些重(zhòng)大問題經過試運行後(hòu)，前(qián)幾(jī)天(tiān)已(yǐ)經在北(běi)京(jīng)定(dìng)稿(gǎo)，馬上(shàng)要實(shí)行。”記者近日從*專家處獲悉(xī)，被視(shì)為中(zhōng)國(guó)綠色建築“國標(biāo)”的(dí)《綠(lǜ)色(sè)建築評(píng)價標準》將於近(jìn)日(rì)起實行。而的國標(biāo)，將比(bǐ)2006年(nián)的版(bǎn)本“要求更(gēng)嚴，內(nèi)容更(gēng)廣泛”。
　　
　　過去，綠色(sè)建築(zhù)評價(jià)標(biāo)準有六(liù)大(dà)指標，包(bāo)括節地與(yǔ)室外環境(jìng)，節能與能源(yuán)利(lì)用，節水與(yǔ)水(shuǐ)資源(yuán)利用，節(jié)材與材料資源(yuán)利用(yòng)，室內(nèi)環境質(zhì)量(liáng)和(hé)運營(yíng)管(guǎn)理(lǐ)住宅建築或全生(shēng)命周期綜(zōng)合(hé)性能(néng)公共建築，每(měi)個指標下(xià)有若幹(gān)項。每個指標(biāo)下，滿足一(yī)定的項(xiàng)數(shù)即可被(bèi)評為一(yī)，二或三(sān)綠色建築。
　　
　　然(rán)而，在上(shàng)述(shù)標準(zhǔn)的試(shì)運(yùn)行中，也產生過一些(xiē)問(wèn)題。“過去可能在利用可(kě)再(zài)生能(néng)源(yuán)這塊(kuài)要(yào)有2萬(wàn)元投(tóu)入，那麼有些(xiē)項目(mù)就(jiù)買(mǎi)了(liǎo)10個2000元(yuán)的太(tài)陽(yáng)能草坪燈，就可以打個勾(gōu)。權重是(shì)沒有體(tǐ)現的，不少開(kāi)發商就挑(tiāo)*的做出來(lái)，而(ér)不是根(gēn)據當(dāng)地(dì)具體的(dí)自(zì)然條件，真正能起到(dào)節(jié)能，節水(shuǐ)的(dí)效果(guǒ)。”上(shàng)述(shù)專家表示(shì)。
　　
　　而新的(dí)標(biāo)準裏則是采用(yòng)打(dǎ)分的(dí)方(fāng)式，總(zǒng)分達到(dào)4550分(fēn)是一，60分是二，80分是三(sān)。評審(shěn)專(zhuān)家認為重(zhòng)要的就打8分，10分，有的雖然需(xū)要(yào)，但做(zuò)起來容易(yì)，也(yě)不(bù)需要多少錢，就4分(fēn)。
　　
　　專家表(biǎo)示(shì)，這(zhè)樣一(yī)來，不少過去被評(píng)為(wéi)一的(dí)項(xiàng)目現(xiàn)在可能(néng)評不(bù)上(shàng)了(liǎo)，二(èr)可(kě)能(néng)降為(wéi)一，三(sān)則將為二或者一。
　　
　　事實(shí)上，自從(cóng)去年4月的《關於加(jiā)快推(tuī)動(dòng)我(wǒ)國綠(lǜ)色建築發(fā)展的實施意(yì)見》下(xià)稱“167號(hào)文”和(hé)今年1月的《綠(lǜ)色建築(zhù)行(háng)動方案(àn)》下(xià)稱“1號(hào)文件”出台後，“綠色建(jiàn)築”一(yī)夜間變(biàn)成了各地政府(fǔ)和企業眼中的(dí)“香餑(bō)餑”。167號(hào)文規定，達(dá)到二標(biāo)準(zhǔn)的綠(lǜ)色建築，每平(píng)方(fāng)米(mǐ)獎(jiǎng)勵(lì)45元(yuán)，三每平方米獎(jiǎng)勵(lì)80元(yuán)，保(bǎo)障性住房基(jī)本保(bǎo)障一，到一(yī)定(dìng)規(guī)模(mó)也給定額的補助(zhù)。此前新增(zēng)綠色(sè)建築的(dí)成(chéng)本大致為(wéi)一(yī)增(zēng)加(jiā)100元，二增加200元，三(sān)400元(yuán)，而的(dí)測算結(jié)果顯示(shì)，一增(zēng)加29元(yuán)，二增(zēng)加50元(yuán)，三(sān)增(zēng)加100元(yuán)。
　　
　　為了(liǎo)解(jiě)決獎(jiǎng)勵(lì)和成本增加倒掛的問題(tí)，真(zhēn)正(zhèng)刺(cì)激開發商的是地(dì)方給的再一(yī)重(zhòng)補貼。“有(yǒu)些地(dì)方給的是雙(shuāng)重(zhòng)補(bǔ)貼(tiē)，在國(guó)家(jiā)補(bǔ)貼(tiē)之外(wài)，地(dì)方政(zhèng)府可能(néng)還(huán)會打個(gè)折扣(kòu)再(zài)給(gěi)一份補貼。對(duì)企業的刺(cì)激非常(cháng)大(dà)。”上述(shù)專(zhuān)家表示(shì)。
　　
　　而地(dì)方(fāng)推(tuī)動綠色建築的(dí)動(dòng)力則來自國家的硬(yìng)性(xìng)規(guī)定。今(jīn)年(nián)的(dí)1號(hào)文件，將綠色建築行(háng)動目標(biāo)完(wán)成(chéng)情況(kuàng)落實到(dào)省(shěng)級(jí)人(rén)民政府節(jié)能目(mù)標責任評(píng)價考核體係。
　　
　　“完(wán)不成就要問責(zé)，好多外國(guó)人聽到我(wǒ)們(mén)去年的167號文(wén)件，今年(nián)的1號(hào)文件(jiàn)，都(dū)非(fēi)常(cháng)surprise。”中國建(jiàn)築業協(xié)會(huì)專家委員會(huì)副(fù)主任，中國建築節(jié)能協會(huì)副(fù)會(huì)長兼(jiān)秘書長王(wáng)有為說(shuō)，有(yǒu)不少(shǎo)城(chéng)市(shì)已經超(chāo)額(é)完(wán)成了(liǎo)*政(zhèng)府的要求(qiú)。北京市政府(fǔ)規定，從今年6月(yuè)1日(rì)起，開始全(quán)麵實施綠(lǜ)色建築，此(cǐ)外(wài)廈門(mén)，深圳(zhèn)，武(wǔ)漢，江(jiāng)蘇等地都(dū)將(jiāng)把(bǎ)綠色(sè)建築作為(wéi)強製性要(yào)求(qiú)。
　　
　　到“十二五(wǔ)”末，新建綠(lǜ)色(sè)建(jiàn)築要(yào)達到10億(yì)平(píng)方米。而截至(zhì)去年(nián)年底，全(quán)國一共有724項綠色建築評價(jià)標識(shí)項(xiàng)目，總(zǒng)建築麵積(jī)達(dá)7581萬(wàn)平方米。
　　
　　“中(zhōng)國(guó)的碳排(pái)放，建(jiàn)築占(zhān)到(dào)43.7%，比重很大(dà)，建(jiàn)築不抓(zhuā)起(qǐ)來(lái)，節能減(jiǎn)排(pái)是達(dá)不(bù)到(dào)目(mù)標的(dí)。目(mù)前(qián)的(dí)狀(zhuàng)況(kuàng)離(lí)節能減排目標差(chà)太遠，下一步準(zhǔn)備(bèi)要規模(mó)化(huà)發(fā)展(zhǎn)。”王(wáng)有為說，下(xià)一(yī)步(bù)將(jiāng)要(yào)實施更多(duō)的(dí)措(cuò)施來促(cù)進(jìn)綠(lǜ)色(sè)建(jiàn)築的(dí)規模化(huà)發(fā)展，包括“十二五末”，八省四市要求城鎮新(xīn)建房(fáng)地產項(xiàng)目50%達到綠(lǜ)色建築標準；另外要拿到(dào)“綠(lǜ)色(sè)生(shēng)態(tài)城(chéng)區”項目(mù)稱(chēng)號(hào)，新建建築要全麵執行一及以上的(dí)標(biāo)準(zhǔn)，二(èr)要(yào)達到30%以上；此(cǐ)外，綠色建築(zhù)獎勵及補助資(zī)金(jīn)，可再(zài)生(shēng)能源建築應用資金(jīn)向保障性住房及(jí)公益(yì)性(xìng)行(háng)業傾斜，保障(zhàng)性住(zhù)房達到一標準(zhǔn)的也有優(yōu)惠(huì)。
　　
　　“3600萬(wàn)套(tào)保(bǎo)障房，如果以60平方米一套(tào)算的(dí)話，馬(mǎ)上20億(yì)平方(fāng)米就(jiù)出來(lái)了。所以通過(guò)這(zhè)三大措施，幾十個(gè)億(yì)的(dí)綠(lǜ)色建築(zhù)就出來(lái)了(liǎo)。”