我國既有(yǒu)建(jiàn)築節(jié)能改(gǎi)造(zào)麵(miàn)臨五大(dà)挑(tiāo)戰
點擊(jī)次數：2671 更新時間：2013-10-10
工(gōng)控摘(zhāi)要：我國(guó)住(zhù)宅和公(gōng)共建築在(zài)節能，節水(shuǐ)，節材(cái)，節地(dì)方麵，情況(kuàng)不容樂(lè)觀(guān)。目前，住(zhù)宅(zhái)建築(zhù)用(yòng)鋼量已(yǐ)占全國(guó)用(yòng)鋼總(zǒng)量的(dí)20%，住宅(zhái)水泥消(xiāo)耗量(liáng)占全(quán)國總消耗(hào)量(liáng)的17.6；如果(guǒ)綜(zōng)合考慮(lǜ)住宅使用中的耗能和(hé)建(jiàn)材耗(hào)能，則(zé)住宅總(zǒng)能(néng)耗已占全(quán)國(guó)能(néng)耗(hào)的37%；盡管我(wǒ)國2／3的(dí)城市缺水，但(dàn)住(zhù)宅建(jiàn)築耗(hào)水量(liáng)還(huán)是占(zhān)到(dào)了全國(guó)耗水總(zǒng)量的(dí)32%。在建築用(yòng)地(dì)方麵，1998年全國人均建築用地(dì)為(wéi)52.9平(píng)方(fāng)米，到了2002年(nián)即上(shàng)升(shēng)為82.3平(píng)方(fāng)米，短短五年間(jiān)，增(zēng)幅高(gāo)達(dá)50%。
業內人(rén)士指出，發(fā)展節(jié)能(néng)省地型(xíng)住(zhù)宅是(shì)經濟發展(zhǎn)的迫切要(yào)求，目前，我國(guó)住宅(zhái)建(jiàn)設麵(miàn)臨(lín)的(dí)5大(dà)挑(tiāo)戰亟待克服。
挑戰之(zhī)一：建築使(shǐ)用過程的能(néng)耗(hào)過(guò)高(gāo)
長期以來，人們(mén)評(píng)判(pàn)建築(zhù)隻關(guān)注空間的大(dà)小，功能(néng)的(dí)布局(jú)，造型(xíng)的美(měi)學效果(guǒ)，以(yǐ)及內外裝(zhuāng)修(xiū)材料的檔次等(děng)外顯(xiǎn)因(yīn)素(sù)，而(ér)忽(hū)略(lüè)室內(nèi)空間的(dí)內涵(hán)品(pǐn)質，如熱環境，聲(shēng)環(huán)境和空氣(qì)品(pǐn)質等，這導(dǎo)致建築後期(qī)使用(yòng)，維護耗(hào)能很(hěn)大。僅就住宅(zhái)空(kōng)調能耗而言(yán)，我國就是同等氣(qì)候(hòu)條(tiáo)件(jiàn)下的(dí)發(fā)達(dá)國(guó)家和(hé)地(dì)區的3到4倍。
挑(tiāo)戰之(zhī)二：環境(jìng)負荷(hé)過高(gāo)
水泥，粘土(tǔ)磚等(děng)建(jiàn)築(zhù)材(cái)料生產過程(chéng)汙染(rǎn)較(jiào)重(zhòng)，但由(yóu)於牆體材(cái)料(liào)既要(yào)取材方(fāng)便，使用方便，又(yòu)有強(qiáng)度(dù)，穩(wěn)定(dìng)性(xìng)，保溫，隔熱(rè)，隔聲等(děng)多重(zhòng)要(yào)求(qiú)，這個問題一直困(kùn)擾著大(dà)量(liáng)的建築(zhù)施工現場(cháng)。此外，施工(gōng)階段(duàn)的(dí)揚(yáng)塵(chén)，排汙，施(shī)工(gōng)垃圾等都(dū)對(duì)環境產生了(liǎo)較大影(yǐng)響(xiǎng)；再(zài)加(jiā)上由(yóu)於(yú)住(zhù)宅(zhái)建設初(chū)期(qī)對(duì)垃圾處理設施關注不(bù)夠(gòu)，導(dǎo)致入(rù)住後生活(huó)垃圾(jī)的大量產(chǎn)出，垃(lā)圾的(dí)循環處(chǔ)理(lǐ)舉(jǔ)步維艱(jiān)。這導致(zhì)我國住(zhù)宅環(huán)境(jìng)負(fù)荷過(guò)高。
挑戰(zhàn)之三：工業化程度過(guò)低(dī)
目(mù)前(qián)，我(wǒ)國住(zhù)宅建(jiàn)築(zhù)體係還不(bù)適應(yīng)工廠化(huà)生產，施工現(xiàn)場仍以濕(shī)作(zuò)業(yè)為(wéi)主(zhǔ)，精度差，質(zhì)量參差不(bù)齊。其(qí)勞動生(shēng)產效率低(dī)，成套技術的(dí)集成度低(dī)，技術應用缺(quē)乏係統的觀(guān)念。譬如(rú)，外(wài)牆(qiáng)保溫做(zuò)好了，但(dàn)門窗特別大，總體(tǐ)上還是不節能(néng)，使(shǐ)用(yòng)能耗(hào)高，住宅(zhái)能源(yuán)浪費(fèi)較(jiào)嚴重。
挑戰之(zhī)四：綜合性(xìng)能(néng)較低
一些房地產開(kāi)發企業還存在觀(guān)念上(shàng)的誤區(qū)，“重(zhòng)外表景觀環境，而輕內(nèi)在功(gōng)能(néng)質量”，這(zhè)造(zào)成住宅(zhái)的(dí)綜合性能較低。譬如圍(wéi)護(hù)結構(gòu)熱(rè)工性能(néng)低，室(shì)內(nèi)熱(rè)環境(jìng)差(chà)；戶型麵積(jī)越建越(yuè)大(dà)，從(cóng)上(shàng)世紀80年(nián)代(dài)的(dí)戶(hù)均90平(píng)方米，到(dào)90年代(dài)的100平方米，現(xiàn)在已發展(zhǎn)到新建住宅戶均麵(miàn)積超(chāo)過120平(píng)方米。這(zhè)存(cún)在空間(jiān)利用率(shuài)較低(dī)，甚至(zhì)“大而無(wú)用，大而不(bù)當”的(dí)問題。
挑(tiāo)戰(zhàn)之五：對住(zhù)宅節(jié)能普遍(biàn)認(rèn)識不足(zú)
要發展(zhǎn)“節能省地(dì)型(xíng)”住宅(zhái)，首先(xiān)要解決的(dí)是(shì)認(rèn)識問(wèn)題(tí)。張玉(yù)良(liáng)指(zhǐ)出，認(rèn)識到住宅節(jié)能(néng)的重要(yào)性不(bù)但(dàn)要(yào)關(guān)注顯(xiǎn)性的，眼前(qián)的(dí)節能效(xiào)果，更要(yào)注意隱蔽(bì)的，長(cháng)遠(yuǎn)的節能益處。同時，要(yào)認(rèn)識(shí)到(dào)節(jié)能(néng)不但是相關專業人士(shì)的(dí)事情(qíng)，更(gēng)是每(měi)個人在具(jù)體工作(zuò)中也(yě)能夠予(yú)以推動的事(shì)。譬(pì)如(rú)小(xiǎo)區設計(jì)，圖紙上的(dí)道路長(cháng)短可能是個美(měi)觀(guān)問(wèn)題，但形成了具體(tǐ)的(dí)現實(shí)，就(jiù)會關乎業主車(chē)輛能耗多少。有(yǒu)關專(zhuān)家測算表明(míng)，比(bǐ)現有(yǒu)的普(pǔ)通建築(zhù)節能60%左(zuǒ)右的建築，其造價要(yào)比(bǐ)普通建(jiàn)築(zhù)高(gāo)出(chū)5%到7%，節能效(xiào)益在5到8年後(hòu)可(kě)以收回。但由(yóu)於利益主(zhǔ)體對節(jié)能的(dí)前期投入和後期收益的(dí)承(chéng)擔存在認識偏差，很(hěn)多工作的開展受到(dào)牽(qiān)製。
業內人(rén)士指出，發(fā)展節(jié)能(néng)省地型(xíng)住(zhù)宅是(shì)經濟發展(zhǎn)的迫切要(yào)求，目前，我國(guó)住宅(zhái)建(jiàn)設麵(miàn)臨(lín)的(dí)5大(dà)挑(tiāo)戰亟待克服。
挑戰之(zhī)一：建築使(shǐ)用過程的能(néng)耗(hào)過(guò)高(gāo)
長期以來，人們(mén)評(píng)判(pàn)建築(zhù)隻關(guān)注空間的大(dà)小，功能(néng)的(dí)布局(jú)，造型(xíng)的美(měi)學效果(guǒ)，以(yǐ)及內外裝(zhuāng)修(xiū)材料的檔次等(děng)外顯(xiǎn)因(yīn)素(sù)，而(ér)忽(hū)略(lüè)室內(nèi)空間的(dí)內涵(hán)品(pǐn)質，如熱環境，聲(shēng)環(huán)境和空氣(qì)品(pǐn)質等，這導(dǎo)致建築後期(qī)使用(yòng)，維護耗(hào)能很(hěn)大。僅就住宅(zhái)空(kōng)調能耗而言(yán)，我國就是同等氣(qì)候(hòu)條(tiáo)件(jiàn)下的(dí)發(fā)達(dá)國(guó)家和(hé)地(dì)區的3到4倍。
挑(tiāo)戰之(zhī)二：環境(jìng)負荷(hé)過高(gāo)
水泥，粘土(tǔ)磚等(děng)建(jiàn)築(zhù)材(cái)料生產過程(chéng)汙染(rǎn)較(jiào)重(zhòng)，但由(yóu)於牆體材(cái)料(liào)既要(yào)取材方(fāng)便，使用方便，又(yòu)有強(qiáng)度(dù)，穩(wěn)定(dìng)性(xìng)，保溫，隔熱(rè)，隔聲等(děng)多重(zhòng)要(yào)求(qiú)，這個問題一直困(kùn)擾著大(dà)量(liáng)的建築(zhù)施工現場(cháng)。此外，施工(gōng)階段(duàn)的(dí)揚(yáng)塵(chén)，排汙，施(shī)工(gōng)垃圾等都(dū)對(duì)環境產生了(liǎo)較大影(yǐng)響(xiǎng)；再(zài)加(jiā)上由(yóu)於(yú)住(zhù)宅(zhái)建設初(chū)期(qī)對(duì)垃圾處理設施關注不(bù)夠(gòu)，導(dǎo)致入(rù)住後生活(huó)垃圾(jī)的大量產(chǎn)出，垃(lā)圾的(dí)循環處(chǔ)理(lǐ)舉(jǔ)步維艱(jiān)。這導致(zhì)我國住(zhù)宅環(huán)境(jìng)負(fù)荷過(guò)高。
挑戰(zhàn)之三：工業化程度過(guò)低(dī)
目(mù)前(qián)，我(wǒ)國住(zhù)宅建(jiàn)築(zhù)體係還不(bù)適應(yīng)工廠化(huà)生產，施工現(xiàn)場仍以濕(shī)作(zuò)業(yè)為(wéi)主(zhǔ)，精度差，質(zhì)量參差不(bù)齊。其(qí)勞動生(shēng)產效率低(dī)，成套技術的(dí)集成度低(dī)，技術應用缺(quē)乏係統的觀(guān)念。譬如(rú)，外(wài)牆(qiáng)保溫做(zuò)好了，但(dàn)門窗特別大，總體(tǐ)上還是不節能(néng)，使(shǐ)用(yòng)能耗(hào)高，住宅(zhái)能源(yuán)浪費(fèi)較(jiào)嚴重。
挑戰之(zhī)四：綜合性(xìng)能(néng)較低
一些房地產開(kāi)發企業還存在觀(guān)念上(shàng)的誤區(qū)，“重(zhòng)外表景觀環境，而輕內(nèi)在功(gōng)能(néng)質量”，這(zhè)造(zào)成住宅(zhái)的(dí)綜合性能較低。譬如圍(wéi)護(hù)結構(gòu)熱(rè)工性能(néng)低，室(shì)內(nèi)熱(rè)環境(jìng)差(chà)；戶型麵積(jī)越建越(yuè)大(dà)，從(cóng)上(shàng)世紀80年(nián)代(dài)的(dí)戶(hù)均90平(píng)方米，到(dào)90年代(dài)的100平方米，現(xiàn)在已發展(zhǎn)到新建住宅戶均麵(miàn)積超(chāo)過120平(píng)方米。這(zhè)存(cún)在空間(jiān)利用率(shuài)較低(dī)，甚至(zhì)“大而無(wú)用，大而不(bù)當”的(dí)問題。
挑(tiāo)戰(zhàn)之五：對住(zhù)宅節(jié)能普遍(biàn)認(rèn)識不足(zú)
要發展(zhǎn)“節能省地(dì)型(xíng)”住宅(zhái)，首先(xiān)要解決的(dí)是(shì)認(rèn)識問(wèn)題(tí)。張玉(yù)良(liáng)指(zhǐ)出，認(rèn)識到住宅節(jié)能(néng)的重要(yào)性不(bù)但(dàn)要(yào)關(guān)注顯(xiǎn)性的，眼前(qián)的(dí)節能效(xiào)果，更要(yào)注意隱蔽(bì)的，長(cháng)遠(yuǎn)的節能益處。同時，要(yào)認(rèn)識(shí)到(dào)節(jié)能(néng)不但是相關專業人士(shì)的(dí)事情(qíng)，更(gēng)是每(měi)個人在具(jù)體工作(zuò)中也(yě)能夠予(yú)以推動的事(shì)。譬(pì)如(rú)小(xiǎo)區設計(jì)，圖紙上的(dí)道路長(cháng)短可能是個美(měi)觀(guān)問(wèn)題，但形成了具體(tǐ)的(dí)現實(shí)，就(jiù)會關乎業主車(chē)輛能耗多少。有(yǒu)關專(zhuān)家測算表明(míng)，比(bǐ)現有(yǒu)的普(pǔ)通建築(zhù)節能60%左(zuǒ)右的建築，其造價要(yào)比(bǐ)普通建(jiàn)築(zhù)高(gāo)出(chū)5%到7%，節能效(xiào)益在5到8年後(hòu)可(kě)以收回。但由(yóu)於利益主(zhǔ)體對節(jié)能的(dí)前期投入和後期收益的(dí)承(chéng)擔存在認識偏差，很(hěn)多工作的開展受到(dào)牽(qiān)製。
