新(xīn)聞(wén)資訊(xùn)
光伏發(fā)電補貼政策(cè)落地(dì) 催生“屋(wū)頂批發商(shāng)”
點擊(jī)次數：2951 更(gēng)新時間：2013-09-16
工控摘要：隨(suí)著光(guāng)伏發電補(bǔ)貼重點向產業鏈中下(xià)遊的轉(zhuǎn)移，未來用(yòng)戶端的(dí)發電市(shì)場(cháng)將倍受青(qīng)睞(lài)。特(tè)別是分布(bù)式光(guāng)伏發電設備，未來(lái)也(yě)許會(huì)和太陽(yáng)能光熱設備一樣(yàng)，成(chéng)為(wéi)“精(jīng)裝(zhuāng)修(xiū)”住(zhù)宅(zhái)的重要(yào)賣點。
隨著光伏發電(diàn)項目(mù)價(jià)格(gé)政(zhèng)策(cè)的zui終落地(dì)，暗中謀劃已(yǐ)久的(dí)眾(zhòng)多光伏廠商(shāng)終於可以展(zhǎn)開(kāi)拳(quán)腳。“補貼(tiē)政策(cè)終於(yú)出來了，還(huán)有點(diǎn)超出(chū)預(yù)期。”
8月30日，國家*發布(bù)公(gōng)告，分(fēn)布式光伏發(fā)電(diàn)補(bǔ)貼為每千(qiān)瓦(wǎ)時0.42元，大型地麵(miàn)光伏電(diàn)站(zhàn)分三個區域分(fēn)別執(zhí)行(háng)每千(qiān)瓦(wǎ)時(shí)0.9元，0.95元，1元(yuán)的電價(jià)標(biāo)準。而(ér)這(zhè)也意味著，投資(zī)者搶食政策紅(hóng)利的(dí)主戰(zhàn)場從中(zhōng)遊(yóu)轉(zhuǎn)移到了下(xià)遊。中電(diàn)電氣光伏有(yǒu)限公司市(shì)場(cháng)總監鐘章偉(wěi)掩(yǎn)飾不住(zhù)興奮，“其(qí)實之前(qián)已經萬事(shì)俱(jù)備，大(dà)家都在等(děng)補貼(tiē)政(zhèng)策出來。”
而鐘(zhōng)章偉所說的“大家(jiā)”並不僅(jǐn)指光(guāng)伏(fú)廠(chǎng)商，實(shí)際(jì)上(shàng)據(jù)記(jì)者了解，光伏發電價格補(bǔ)貼政策的出台(tái)將(jiāng)打通光伏產品內(nèi)銷的(dí)通(tōng)道，這(zhè)條產(chǎn)業鏈的中(zhōng)下遊(yóu)，特別(bié)是針對戶(hù)用光伏發電市(shì)場，已經趴滿(mǎn)了各色“掠食(shí)者(zhě)”。
“屋頂批(pī)發(fā)商”隱現
盡管(guǎn)光伏(fú)發電價(jià)格補(bǔ)貼政策的出台能(néng)給企業帶來多(duō)大(dà)的(dí)收益還不(bù)可(kě)知，但首先“未來(lái)很(hěn)多(duō)住宅的屋頂(dǐng)空間(jiān)也會成為(wéi)寶(bǎo)貴(guì)資源(yuán)。”鐘章偉表示，實(shí)際(jì)上，已經(jīng)有不(bù)少投(tóu)資(zī)客(kè)盯(dīng)上(shàng)了(liǎo)住宅和(hé)工廠(chǎng)的屋(wū)頂。
南京(jīng)江(jiāng)寧區(qū)的鄒就是(shì)這樣一(yī)位實(shí)踐者，他曾經在某(mǒu)光伏企業(yè)工作過，兩個月(yuè)前(qián)他(tā)剛在家房(fáng)屋(wū)的(dí)外(wài)牆(qiáng)上(shàng)安(ān)裝了(liǎo)一套光伏(fú)發電(diàn)設(shè)備，目(mù)前已經可以發電(diàn)，但(dàn)是由(yóu)於(yú)審(shěn)批問(wèn)題，還沒(méi)有(yǒu)實現並(bìng)網(wǎng)。“未來(lái)如(rú)果能將散落的(dí)建築外(wài)牆和屋頂(dǐng)集(jí)中(zhōng)起(qǐ)來發電，那(nà)將是(shì)一(yī)個(gè)很(hěn)可(kě)觀的盈利(lì)模式(shì)。”鄒(zōu)表示。
目前屋頂資(zī)源(yuán)開(kāi)發有三(sān)種模式，一(yī)種(zhǒng)是光伏發(fā)電(diàn)投(tóu)資者租僱(lìn)閒置(zhì)屋(wū)頂建設光(guāng)伏發電(diàn)設施，但並不(bù)支付租(zū)金，屋(wū)頂所有人以(yǐ)獲得優惠(huì)電價作為(wéi)回(huí)報(bào)；第(dì)二種(zhǒng)是(shì)投(tóu)資者(zhě)租僱閒(xián)置(zhì)屋頂(dǐng)，屋頂所(suǒ)有(yǒu)人(rén)獲得(dé)一定(dìng)租金回(huí)報(bào)，發電方(fāng)將電力(lì)出售給電(diàn)網或其他(tā)用電(diàn)方(fāng)；還有第三種(zhǒng)，就是(shì)開發商(shāng)在建(jiàn)房時(shí)就(jiù)把屋頂(dǐng)或外牆安裝好光伏發電(diàn)設備(bèi)，然(rán)後(hòu)移交給物(wù)業公司(sī)運營(yíng)，安(ān)裝(zhuāng)成本可(kě)以加進房價(jià)，類似於精裝(zhuāng)修(xiū)住房。
事(shì)實(shí)上，除了(liǎo)鄒外(wài)，已經有(yǒu)不(bù)少光伏(fú)企(qǐ)業(yè)開始搶(qiāng)占屋頂(dǐng)資源(yuán)。
8月(yuè)23日，浙(zhè)江(jiāng)蕭(xiāo)山(shān)意科(kē)勝(shèng)達4兆瓦(wǎ)屋頂光(guāng)伏(fú)發電(diàn)項目在通(tōng)過(guò)蕭(xiāo)山區供(gōng)電(diàn)公(gōng)司(sī)的驗(yàn)收(shōu)後(hòu)，開(kāi)始正式(shì)並(bìng)網發電(diàn)。該(gāi)項目由(yóu)意科公司向(xiàng)勝達公(gōng)司(sī)租(zū)借廠房屋頂(dǐng)，將(jiāng)其生(shēng)產的(dí)電(diàn)能(néng)以*15%的價格出(chū)售(shòu)給(gěi)勝達公(gōng)司，價差(chà)抵(dǐ)作(zuò)屋頂租(zū)金，另外再將多餘電能“餘(yú)量(liáng)並(bìng)網”，旗下(xià)的(dí)北京(jīng)意科(kē)能源技術有(yǒu)限(xiàn)公(gōng)司(sī)分布式能源(yuán)項(xiàng)目(mù)組副(fù)組長王玉(yù)根表示，上述模(mó)式(shì)在目前來看有(yǒu)可行性(xìng)，“目(mù)前(qián)分(fēn)布式(shì)光伏發(fā)電還是靠(kào)補貼(tiē)存(cún)活，本身利潤(rùn)率(shuài)太低，電站投資人(rén)願(yuàn)意出(chū)錢建設，建(jiàn)築(zhù)所有人願(yuàn)意提供屋頂(dǐng)，雙方可以(yǐ)互(hù)補，發電方(fāng)也不用額(é)外(wài)掏錢支付(fù)租金(jīn)，可以(yǐ)控(kòng)製風險(xiǎn)。“太(tài)陽能發電需(xū)要有(yǒu)規(guī)模效應，除了(liǎo)屋(wū)頂和(hé)用電(diàn)互(hù)換外，有些用(yòng)電量小的(dí)大型住宅(zhái)或工廠也可(kě)以將(jiāng)屋(wū)頂(dǐng)出(chū)租給(gěi)光伏發(fā)電(diàn)投資(zī)者，獲(huò)取(qǔ)租(zū)金(jīn)收入(rù)，有(yǒu)些(xiē)客戶(hù)已(yǐ)經跟我們談過這種模(mó)式。”鐘(zhōng)章偉表示(shì)，這些企業已經(jīng)不再(zài)單純是光(guāng)伏(fú)組(zǔ)件(jiàn)廠(chǎng)商，而類(lèi)似(sì)於“屋(wū)頂(dǐng)批發商”。
“囤積屋(wū)頂(dǐng)”風險難(nán)控
對於方(fāng)興(xīng)未(wèi)艾的屋頂(dǐng)租僱模式(shì)的(dí)前景(jǐng)，業內人(rén)士也是(shì)褒貶不一(yī)。“在(zài)缺(quē)乏空(kōng)地(dì)的(dí)城(chéng)市裏(lǐ)發展(zhǎn)光伏(fú)發(fā)電，建築(zhù)屋頂是(shì)光(guāng)伏陣列(liè)的(dí)*落(là)腳點。”阿(ā)特斯董事長瞿(qú)曉鏵認(rèn)為，zui的光伏屋(wū)頂至(zhì)少需(xū)要(yào)滿足三(sān)個條件(jiàn)：業(yè)主(zhǔ)同意(yì)在屋(wū)頂建設發電(diàn)係統(tǒng)；屋頂(dǐng)麵積(jī)足夠大(dà)以確(què)保規模(mó)效益；發(fā)的電可(kě)以(yǐ)賣(mài)出(chū)去(qù)以確保收入。但(dàn)是絕大(dà)多數的屋(wū)頂(dǐng)在*個(gè)條件“說(shuō)服業(yè)主(zhǔ)”上(shàng)就失(shī)敗了(liǎo)。
鐘章(zhāng)偉(wěi)認為(wéi)，如(rú)果投資方(fāng)能(néng)夠支付(fù)一(yī)定租金(jīn)，“說服業主”這(zhè)個難題(tí)就(jiù)很(hěn)容(róng)易(yì)解(jiě)決。“屋頂閒(xián)著也是(shì)閒著，雖然租(zū)金不(bù)多(duō)，但是總歸可以帶來(lái)收(shōu)入，特別是一(yī)些用電(diàn)量不(bù)大(dà)的(dí)倉儲物流(liú)等企(qǐ)業有(yǒu)著巨大(dà)的屋頂資(zī)源(yuán)，投資者(zhě)可(kě)以與他(tā)們(mén)簽(qiān)訂長(cháng)期(qī)的使(shǐ)用合(hé)同(tóng)，聚少(shǎo)成多的效益也很(hěn)可(kě)觀(guān)。”
但是中(zhōng)電電(diàn)氣光伏民(mín)用係統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)中心(xīn)負責(zé)人王強認為(wéi)，目前(qián)廠商(shāng)對(duì)於分(fēn)布(bù)式光伏(fú)發(fā)電(diàn)的盈利(lì)前景存(cún)在(zài)盲(máng)目樂(lè)觀，容(róng)易(yì)把(bǎ)發電自用變(biàn)成投機。“具備(bèi)投資和(hé)利用價值(zhí)的(dí)屋頂主要(yào)還(huán)是大(dà)型住宅(zhái)如(rú)別(bié)墅類，和工廠廠(chǎng)房(fáng)，閒置空地(dì)等空(kōng)間，另外由(yóu)於光伏發電(diàn)的利(lì)潤率還比較(jiào)低，回報期(qī)比較(jiào)長(cháng)，難以(yǐ)準確估價，因(yīn)此屋頂投(tóu)資仍(réng)然需(xū)要謹(jǐn)慎而為(wéi)。”王(wáng)強表示(shì)。
而(ér)剛剛安裝了(liǎo)屋(wū)頂電站的鄒(zōu)也(yě)坦承(chéng)，“實際(jì)上很(hěn)多住宅屋頂還太小，發(fā)電(diàn)效率並不高，之前(qián)有(yǒu)些典型(xíng)報道對發電量的(dí)宣傳(chuán)有誇大(dà)的成(chéng)分(fēn)。”
鄒表示，采(cǎi)用大(dà)規模(mó)租(zū)僱屋頂(dǐng)發(fā)電(diàn)並(bìng)網(wǎng)出售(shòu)的(dí)模式並不(bù)劃算(suàn)，因為一(yī)般屋頂租(zū)僱年(nián)限必須(xū)要長(cháng)，但這(zhè)樣就很(hěn)難(nán)控(kòng)製(zhì)屋(wū)頂租(zū)僱(lìn)的成本，而且還要(yào)防(fáng)止未來(lái)補貼(tiē)政策出(chū)現(xiàn)變化。另(lìng)外如果租僱的是廠房屋頂，用電(diàn)企業(yè)也存在停產或倒(dǎo)閉的風險(xiǎn)。
隨著光伏發電(diàn)項目(mù)價(jià)格(gé)政(zhèng)策(cè)的zui終落地(dì)，暗中謀劃已(yǐ)久的(dí)眾(zhòng)多光伏廠商(shāng)終於可以展(zhǎn)開(kāi)拳(quán)腳。“補貼(tiē)政策(cè)終於(yú)出來了，還(huán)有點(diǎn)超出(chū)預(yù)期。”
8月30日，國家*發布(bù)公(gōng)告，分(fēn)布式光伏發(fā)電(diàn)補(bǔ)貼為每千(qiān)瓦(wǎ)時0.42元，大型地麵(miàn)光伏電(diàn)站(zhàn)分三個區域分(fēn)別執(zhí)行(háng)每千(qiān)瓦(wǎ)時(shí)0.9元，0.95元，1元(yuán)的電價(jià)標(biāo)準。而(ér)這(zhè)也意味著，投資(zī)者搶食政策紅(hóng)利的(dí)主戰(zhàn)場從中(zhōng)遊(yóu)轉(zhuǎn)移到了下(xià)遊。中電(diàn)電氣光伏有(yǒu)限公司市(shì)場(cháng)總監鐘章偉(wěi)掩(yǎn)飾不住(zhù)興奮，“其(qí)實之前(qián)已經萬事(shì)俱(jù)備，大(dà)家都在等(děng)補貼(tiē)政(zhèng)策出來。”
而鐘(zhōng)章偉所說的“大家(jiā)”並不僅(jǐn)指光(guāng)伏(fú)廠(chǎng)商，實(shí)際(jì)上(shàng)據(jù)記(jì)者了解，光伏發電價格補(bǔ)貼政策的出台(tái)將(jiāng)打通光伏產品內(nèi)銷的(dí)通(tōng)道，這(zhè)條產(chǎn)業鏈的中(zhōng)下遊(yóu)，特別(bié)是針對戶(hù)用光伏發電市(shì)場，已經趴滿(mǎn)了各色“掠食(shí)者(zhě)”。
“屋頂批(pī)發(fā)商”隱現
盡管(guǎn)光伏(fú)發電價(jià)格補(bǔ)貼政策的出台能(néng)給企業帶來多(duō)大(dà)的(dí)收益還不(bù)可(kě)知，但首先“未來(lái)很(hěn)多(duō)住宅的屋頂(dǐng)空間(jiān)也會成為(wéi)寶(bǎo)貴(guì)資源(yuán)。”鐘章偉表示，實(shí)際(jì)上，已經(jīng)有不(bù)少投(tóu)資(zī)客(kè)盯(dīng)上(shàng)了(liǎo)住宅和(hé)工廠(chǎng)的屋(wū)頂。
南京(jīng)江(jiāng)寧區(qū)的鄒就是(shì)這樣一(yī)位實(shí)踐者，他曾經在某(mǒu)光伏企業(yè)工作過，兩個月(yuè)前(qián)他(tā)剛在家房(fáng)屋(wū)的(dí)外(wài)牆(qiáng)上(shàng)安(ān)裝了(liǎo)一套光伏(fú)發電(diàn)設(shè)備，目(mù)前已經可以發電(diàn)，但(dàn)是由(yóu)於(yú)審(shěn)批問(wèn)題，還沒(méi)有(yǒu)實現並(bìng)網(wǎng)。“未來(lái)如(rú)果能將散落的(dí)建築外(wài)牆和屋頂(dǐng)集(jí)中(zhōng)起(qǐ)來發電，那(nà)將是(shì)一(yī)個(gè)很(hěn)可(kě)觀的盈利(lì)模式(shì)。”鄒(zōu)表示。
目前屋頂資(zī)源(yuán)開(kāi)發有三(sān)種模式，一(yī)種(zhǒng)是光伏發(fā)電(diàn)投(tóu)資者租僱(lìn)閒置(zhì)屋(wū)頂建設光(guāng)伏發電(diàn)設施，但並不(bù)支付租(zū)金，屋(wū)頂所有人以(yǐ)獲得優惠(huì)電價作為(wéi)回(huí)報(bào)；第(dì)二種(zhǒng)是(shì)投(tóu)資者(zhě)租僱閒(xián)置(zhì)屋頂(dǐng)，屋頂所(suǒ)有(yǒu)人(rén)獲得(dé)一定(dìng)租金回(huí)報(bào)，發電方(fāng)將電力(lì)出售給電(diàn)網或其他(tā)用電(diàn)方(fāng)；還有第三種(zhǒng)，就是(shì)開發商(shāng)在建(jiàn)房時(shí)就(jiù)把屋頂(dǐng)或外牆安裝好光伏發電(diàn)設備(bèi)，然(rán)後(hòu)移交給物(wù)業公司(sī)運營(yíng)，安(ān)裝(zhuāng)成本可(kě)以加進房價(jià)，類似於精裝(zhuāng)修(xiū)住房。
事(shì)實(shí)上，除了(liǎo)鄒外(wài)，已經有(yǒu)不(bù)少光伏(fú)企(qǐ)業(yè)開始搶(qiāng)占屋頂(dǐng)資源(yuán)。
8月(yuè)23日，浙(zhè)江(jiāng)蕭(xiāo)山(shān)意科(kē)勝(shèng)達4兆瓦(wǎ)屋頂光(guāng)伏(fú)發電(diàn)項目在通(tōng)過(guò)蕭(xiāo)山區供(gōng)電(diàn)公(gōng)司(sī)的驗(yàn)收(shōu)後(hòu)，開(kāi)始正式(shì)並(bìng)網發電(diàn)。該(gāi)項目由(yóu)意科公司向(xiàng)勝達公(gōng)司(sī)租(zū)借廠房屋頂(dǐng)，將(jiāng)其生(shēng)產的(dí)電(diàn)能(néng)以*15%的價格出(chū)售(shòu)給(gěi)勝達公(gōng)司，價差(chà)抵(dǐ)作(zuò)屋頂租(zū)金，另外再將多餘電能“餘(yú)量(liáng)並(bìng)網”，旗下(xià)的(dí)北京(jīng)意科(kē)能源技術有(yǒu)限(xiàn)公(gōng)司(sī)分布式能源(yuán)項(xiàng)目(mù)組副(fù)組長王玉(yù)根表示，上述模(mó)式(shì)在目前來看有(yǒu)可行性(xìng)，“目(mù)前(qián)分(fēn)布式(shì)光伏發(fā)電還是靠(kào)補貼(tiē)存(cún)活，本身利潤(rùn)率(shuài)太低，電站投資人(rén)願(yuàn)意出(chū)錢建設，建(jiàn)築(zhù)所有人願(yuàn)意提供屋頂(dǐng)，雙方可以(yǐ)互(hù)補，發電方(fāng)也不用額(é)外(wài)掏錢支付(fù)租金(jīn)，可以(yǐ)控(kòng)製風險(xiǎn)。“太(tài)陽能發電需(xū)要有(yǒu)規(guī)模效應，除了(liǎo)屋(wū)頂和(hé)用電(diàn)互(hù)換外，有些用(yòng)電量小的(dí)大型住宅(zhái)或工廠也可(kě)以將(jiāng)屋(wū)頂(dǐng)出(chū)租給(gěi)光伏發(fā)電(diàn)投資(zī)者，獲(huò)取(qǔ)租(zū)金(jīn)收入(rù)，有(yǒu)些(xiē)客戶(hù)已(yǐ)經跟我們談過這種模(mó)式。”鐘(zhōng)章偉表示(shì)，這些企業已經(jīng)不再(zài)單純是光(guāng)伏(fú)組(zǔ)件(jiàn)廠(chǎng)商，而類(lèi)似(sì)於“屋(wū)頂(dǐng)批發商”。
“囤積屋(wū)頂(dǐng)”風險難(nán)控
對於方(fāng)興(xīng)未(wèi)艾的屋頂(dǐng)租僱模式(shì)的(dí)前景(jǐng)，業內人(rén)士也是(shì)褒貶不一(yī)。“在(zài)缺(quē)乏空(kōng)地(dì)的(dí)城(chéng)市裏(lǐ)發展(zhǎn)光伏(fú)發(fā)電，建築(zhù)屋頂是(shì)光(guāng)伏陣列(liè)的(dí)*落(là)腳點。”阿(ā)特斯董事長瞿(qú)曉鏵認(rèn)為，zui的光伏屋(wū)頂至(zhì)少需(xū)要(yào)滿足三(sān)個條件(jiàn)：業(yè)主(zhǔ)同意(yì)在屋(wū)頂建設發電(diàn)係統(tǒng)；屋頂(dǐng)麵積(jī)足夠大(dà)以確(què)保規模(mó)效益；發(fā)的電可(kě)以(yǐ)賣(mài)出(chū)去(qù)以確保收入。但(dàn)是絕大(dà)多數的屋(wū)頂(dǐng)在*個(gè)條件“說(shuō)服業(yè)主(zhǔ)”上(shàng)就失(shī)敗了(liǎo)。
鐘章(zhāng)偉(wěi)認為(wéi)，如(rú)果投資方(fāng)能(néng)夠支付(fù)一(yī)定租金(jīn)，“說服業主”這(zhè)個難題(tí)就(jiù)很(hěn)容(róng)易(yì)解(jiě)決。“屋頂閒(xián)著也是(shì)閒著，雖然租(zū)金不(bù)多(duō)，但是總歸可以帶來(lái)收(shōu)入，特別是一(yī)些用電(diàn)量不(bù)大(dà)的(dí)倉儲物流(liú)等企(qǐ)業有(yǒu)著巨大(dà)的屋頂資(zī)源(yuán)，投資者(zhě)可(kě)以與他(tā)們(mén)簽(qiān)訂長(cháng)期(qī)的使(shǐ)用合(hé)同(tóng)，聚少(shǎo)成多的效益也很(hěn)可(kě)觀(guān)。”
但是中(zhōng)電電(diàn)氣光伏民(mín)用係統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)中心(xīn)負責(zé)人王強認為(wéi)，目前(qián)廠商(shāng)對(duì)於分(fēn)布(bù)式光伏(fú)發(fā)電(diàn)的盈利(lì)前景存(cún)在(zài)盲(máng)目樂(lè)觀，容(róng)易(yì)把(bǎ)發電自用變(biàn)成投機。“具備(bèi)投資和(hé)利用價值(zhí)的(dí)屋頂主要(yào)還(huán)是大(dà)型住宅(zhái)如(rú)別(bié)墅類，和工廠廠(chǎng)房(fáng)，閒置空地(dì)等空(kōng)間，另外由(yóu)於光伏發電(diàn)的利(lì)潤率還比較(jiào)低，回報期(qī)比較(jiào)長(cháng)，難以(yǐ)準確估價，因(yīn)此屋頂投(tóu)資仍(réng)然需(xū)要謹(jǐn)慎而為(wéi)。”王(wáng)強表示(shì)。
而(ér)剛剛安裝了(liǎo)屋(wū)頂電站的鄒(zōu)也(yě)坦承(chéng)，“實際(jì)上很(hěn)多住宅屋頂還太小，發(fā)電(diàn)效率並不高，之前(qián)有(yǒu)些典型(xíng)報道對發電量的(dí)宣傳(chuán)有誇大(dà)的成(chéng)分(fēn)。”
鄒表示，采(cǎi)用大(dà)規模(mó)租(zū)僱屋頂(dǐng)發(fā)電(diàn)並(bìng)網(wǎng)出售(shòu)的(dí)模式並不(bù)劃算(suàn)，因為一(yī)般屋頂租(zū)僱年(nián)限必須(xū)要長(cháng)，但這(zhè)樣就很(hěn)難(nán)控(kòng)製(zhì)屋(wū)頂租(zū)僱(lìn)的成本，而且還要(yào)防(fáng)止未來(lái)補貼(tiē)政策出(chū)現(xiàn)變化。另(lìng)外如果租僱的是廠房屋頂，用電(diàn)企業(yè)也存在停產或倒(dǎo)閉的風險(xiǎn)。
