.密封(fēng)膠原因(yīn)
    建(jiàn)築(zhù)幕牆(qiáng)用矽酮密(mì)封膠，在(zài)經太(tài)陽光紫(zǐ)外(wài)綫長(cháng)期照射，風化(huà)作(zuò)用以及長久(jiǔ)的(dí)溫度(dù)變成引起內部(bù)應(yīng)力(lì)作用(yòng)等共同作用(yòng)西(xī)下(xià)，密(mì)封(fēng)膠縫(féng)老(lǎo)化(huà)，造成開(kāi)裂。
    2.玻璃原(yuán)因
    鋼化玻璃(lí)因(yīn)其(qí)內(nèi)部硫化鎳(niè)雜(zá)質(zhì)的存在的固有(yǒu)特性，在溫度變化(huà)過(guò)程中引起(qǐ)雜質(zhì)體(tǐ)積膨(péng)脹變形，導(dǎo)致(zhì)玻璃的(dí)自然(rán)爆裂帶來的滲(shèn)水(shuǐ)隱患(huàn)。
    3.施(shī)工原因(yīn)
    （1）耐候(hòu)矽酮密封膠施工不密實(shí)，封堵不(bù)嚴，不符合規(guī)範(fàn)。收膠時(shí)，接口部(bù)位沒(méi)有把握(wò)好用膠量(liáng)，收(shōu)口(kǒu)膠用(yòng)量(liáng)偏(piān)少，在溫度(dù)變(biàn)化大(dà)後造(zào)成(chéng)脫頭而嚴重(zhòng)滲(shèn)水。
    （2）對密封膠施工(gōng)條(tiáo)件(jiàn)不(bù)重視。南方(fāng)地區(qū)雨(yǔ)水較多(duō)，如(rú)在雨(yǔ)季(jì)強(qiáng)行趕工注(zhù)膠，密封膠施(shī)工(gōng)質量(liáng)將(jiāng)得不到(dào)保證。
    4.設計(jì)原因(yīn)
    （1）明框或(huò)半隱框幕(mù)牆(qiáng)漏水(shuǐ)通病。明框(kuàng)幕(mù)牆在(zài)設計時(shí)，考(kǎo)慮(lǜ)的是(shì)室外扣座與扣綫均通常布(bù)置，扣綫(xiàn)內側(cè)使用膠(jiāo)條貫(guàn)通(tōng)，扣(kòu)綫外(wài)側使用密(mì)封膠(jiāo)收(shōu)邊密(mì)封(fēng)處理(lǐ)。而(ér)在(zài)實(shí)際(jì)施工過(guò)程中，因扣(kòu)座與扣綫(xiàn)施(shī)工等原(yuán)因(yīn)往往(wǎng)不(bù)能做(zuò)到均通(tōng)常布置(zhì)，再有扣綫(xiàn)內膠(jiāo)條在(zài)使用時因受到(dào)溫度影響(xiǎng)也會(huì)存(cún)在不能(néng)*貫通密(mì)閉情況發(fā)生，因(yīn)此會造成部(bù)分位置幕牆(qiáng)不能(néng)達到雙道密封(fēng)要求，從(cóng)未(wèi)導(dǎo)致(zhì)幕(mù)牆漏水(shuǐ)。
    （2）建築物(wù)造型(xíng)復雜多(duō)變。在(zài)受(shòu)到風荷載(zǎi)作用時，建築物外立麵的突(tū)然變化(huà)加劇這些(xiē)部(bù)位(wèi)的變形，在使用一定(dìng)的(dí)時(shí)間後(hòu)，將(jiāng)加(jiā)劇這些(xiē)部(bù)位密封(fēng)膠的(dí)老化。所以(yǐ)，一(yī)般建築(zhù)物zui易漏水部位往往(wǎng)都(dū)發生在(zài)拐(guǎi)角處(chǔ)和(hé)立麵突然變化(huà)處(chǔ)。
    5.後(hòu)期(qī)原(yuán)因
    （1）幕(mù)牆清洗(xǐ)。*，建築幕牆在清(qīng)洗(xǐ)保(bǎo)潔(jié)時，幕牆(qiáng)清(qīng)洗單位不正(zhèng)確的掛繩方式(shì)（如下圖(tú)）會造(zào)成幕(mù)牆板塊(kuài)嵌(qiàn)縫(féng)處的(dí)密封(fēng)膠破壞，從(cóng)而(ér)導(dǎo)致(zhì)幕牆(qiáng)漏(lòu)水(shuǐ)。第二，幕牆清洗單(dān)位使(shǐ)用的清潔劑在清洗玻(bō)璃(lí)幕(mù)牆，金(jīn)屬幕(mù)牆以及石材(cái)幕(mù)牆(qiáng)時應(yīng)區別使(shǐ)用，否(fǒu)則將(jiāng)對(duì)密封膠的使用壽命和粘接度(dù)造成(chéng)損(sǔn)傷，從而引(yǐn)起漏(lòu)水(shuǐ)。（2）幕牆漏水(shuǐ)維修。建(jiàn)築幕牆在使用(yòng)過程中，難(nán)免會有(yǒu)存在漏水，滲水等現象(xiàng)發生。施工單位進(jìn)行(háng)幕牆(qiáng)維(wéi)修補漏(lòu)時，采取(qǔ)施工方法(fǎ)和步驟不專業(yè)，使(shǐ)用的密封膠質(zhì)量參差不齊(qí)，未按照標準作業(yè)流程(chéng)實施(shī)等(děng)，都(dū)會(huì)造(zào)成幕牆(qiáng)漏水(shuǐ)隱患(huàn)未得到*解決(jué)，導(dǎo)致幕牆(qiáng)依然(rán)漏水。
    （3）使用原因。為考(kǎo)慮室外(wài)燈光效(xiào)果(guǒ)或(huò)因(yīn)樓(lóu)宇宣(xuān)傳等的(dí)需(xū)要(yào)，在(zài)幕牆外(wài)側(cè)懸(xuán)掛燈光或(huò)樓(lóu)宇(yǔ)廣(guǎng)告(gào)等，強行破(pò)壞(huài)室外(wài)密封膠縫進(jìn)行固(gù)結(jié)而形(xíng)成(chéng)的破(pò)壞(huài)封堵不專(zhuān)業(yè)，從而造成幕牆(qiáng)漏水或滲水。
    第二部(bù)分幕牆(qiáng)滲水的危害
    １，安(ān)全使用的危害(hài)
    幕牆做為建(jiàn)築物外維護結構(gòu)，除承受自(zì)身(shēn)荷(hé)載，還承(chéng)擔著風荷載和地(dì)震作(zuò)用(yòng)。幕牆長期(qī)漏(lòu)水，內(nèi)部連(lián)接(jiē)件(jiàn)電(diàn)偶反應加(jiā)劇(jù)（兩種不同材(cái)質家屬在一(yī)定(dìng)溫度(dù)，濕度環(huán)境(jìng)下產(chǎn)生物理(lǐ)，化學(xué)效(xiào)應），連(lián)接件(jiàn)對荷載的(dí)位移消化(huà)作用(yòng)會(huì)急速下降（幕牆(qiáng)連(lián)接件(jiàn)采用(yòng)三(sān)維調(tiáo)節設計(jì)，以(yǐ)消化掉風荷(hé)載和地震作用對幕(mù)牆產(chǎn)生(shēng)的(dí)位移(yí)影響(xiǎng)），會導(dǎo)致幕牆抗風(fēng)壓和抗地(dì)震(zhèn)作用能力退化，時(shí)間長局部玻(bō)璃就(jiù)會破裂，受力(lì)杆件下沉(chén)甚至(zhì)整塊幕(mù)牆(qiáng)脫(tuō)落，對幕牆(qiáng)的(dí)安(ān)全使(shǐ)用很不(bù)利。
    ２，經(jīng)濟因素(sù)的危害
    幕牆(qiáng)長(cháng)期(qī)漏水，其(qí)一，室內精裝修牆麵(miàn)，地板，地毯等材料(liào)泡(pào)水(shuǐ)會(huì)造成(chéng)經(jīng)濟(jì)損失。其二，漏(lòu)水(shuǐ)不及(jí)時消除(chú)，幕牆(qiáng)長期(qī)浸泡(pào)水對以(yǐ)後的(dí)維(wéi)修成(chéng)本也會(huì)增加。其(qí)三(sān)，作為融合寫紙(zhǐ)樓，為(wéi)一體的(dí)建(jiàn)築(zhù)物(wù)，外幕牆(qiáng)漏水得不(bù)到*解決(jué)，會(huì)造成(chéng)租戶(hù)，房客等(děng)對(duì)大(dà)樓原本(běn)良(liáng)好看法帶來負麵(miàn)影(yǐng)響。其(qí)四(sì)，外幕(mù)牆漏水，則勢必室內與室外(wài)存在(zài)通道，如此(cǐ)必(bì)會(huì)造成大廈整(zhěng)體*空調無用消耗(hào)過(guò)大(dà)，且用電量(liáng)會逐年(nián)攀升。