《綠色建築(zhù)評(píng)價標準(zhǔn)》GB/T50378-2014頒(bān)布定(dìng)格時(shí)間(jiān)早早(zǎo)浮出(chū)水麵，但神(shén)秘(mì)“真(zhēn)容(róng)"何時現身(shēn)於(yú)大眾麵(miàn)前，大家(jiā)一直(zhí)翹首以待。《綠(lǜ)色(sè)建築(zhù)評價(jià)標(biāo)準》GB/T50378-2014正式(shì)“入(rù)世(shì)"，雖(suī)稱不(bù)上是(shì)綠色建(jiàn)築行業的一(yī)場(cháng)顛覆性(xìng)革命，但(dàn)足以稱(chēng)得(dé)上是(shì)一場富(fù)有(yǒu)能量的“地震"，次生(shēng)的衝擊波足(zú)以(yǐ)輻射到(dào)綠色(sè)建築行業的每個角色。《綠色建築評(píng)價標準(zhǔn)》GB/T50378-2014是國(guó)內(nèi)綠色建(jiàn)築行(háng)業(yè)日以(yǐ)繼(jì)夜(yè)探索和(hé)累(léi)計(jì)的(dí)實(shí)踐成果(guǒ)符(fú)號(hào)，新標準(zhǔn)究竟好(hǎo)在哪裏(lǐ)?
(1)評價方法升級(jí)
舊(jiù)標準(zhǔn)采(cǎi)用了條數(shù)計(jì)數(shù)法判(pàn)定級別(bié)，新標(biāo)準采(cǎi)用分數(shù)計數法判定(dìng)級(jí)別，這是新標(biāo)準(zhǔn)重(zhòng)大的更新元素(sù)。判定級別形(xíng)態與流(liú)行綠色(sè)建(jiàn)築評價標準LEED保(bǎo)持(chí)了相同(tóng)性和一(yī)致性，應該(gāi)說，體(tǐ)現(xiàn)國內綠色建(jiàn)築(zhù)標準設(shè)計(jì)者吸取和(hé)傳(chuán)承(chéng)了(liǎo)綠色建(jiàn)築標準精髓和特長，揚(yáng)長避(bì)短(duǎn)，同(tóng)時(shí)真實反映國內(nèi)眾(zhòng)多(duō)綠色建(jiàn)築認證師(shī)內(nèi)心的呼(hū)聲(shēng)。
分(fēn)數(shù)計(jì)數(shù)法判定級(jí)別(bié)的zui大(dà)優勢是條文權衡性和彈性空間增強，為(wéi)綠(lǜ)色建(jiàn)築設計方案(àn)和策(cè)略提(tí)供更(gēng)為豐富(fù)的遴選空(kōng)間。
(2)結(jié)構體(tǐ)係更(gēng)緊湊(còu)
保(bǎo)持(chí)原(yuán)有“控製(zhì)項(xiàng)"不(bù)變(biàn);取(qǔ)消“一般(bān)項(xiàng)"和(hé)“優選(xuǎn)項(xiàng)"，二(èr)者(zhě)合並(bìng)成為“評分(fēn)項(xiàng)";新(xīn)增(zēng)“施(shī)工管(guǎn)理"，“提(tí)高和創新(xīn)"。可(kě)以說，新增項內(nèi)容促使(shǐ)綠(lǜ)色建(jiàn)築設計，建設(shè)和運營的發揮空(kōng)間(jiān)更(gēng)加寬闊(kuò)，致使(shǐ)綠色建築在整(zhěng)個生命周(zhōu)期(qī)內各階段(duàn)體現得更加。
同(tóng)時，結構體係也(yě)沿用了主(zhǔ)流綠色建(jiàn)築標(biāo)準LEED結構(gòu)體係，這種(zhǒng)結構體係(xì)已在大量工程(chéng)中落地應用(yòng)，贏(yíng)得(dé)綠色(sè)建(jiàn)築業界一致的稱贊和肯定，評價方(fāng)法和結構體(tǐ)係(xì)的更(gēng)新(xīn)升(shēng)級(jí)，顯現(xiàn)出(chū)國(guó)內綠色建築逐(zhú)斬(zhǎn)踏(tà)入主流軌(guǐ)道，於細(xì)微處表(biǎo)達(dá)了與(yǔ)時(shí)俱(jù)進(jìn)，同(tóng)步的理念(niàn)。
雖(suī)然結構體(tǐ)係(xì)發(fā)生了甚微變化(huà)，但(dàn)更加(jiā)符合綠(lǜ)色建(jiàn)築本(běn)質內(nèi)涵(hán)，結構更(gēng)加(jiā)緊(jǐn)湊，可操作性(xìng)更加理性。
(3)保(bǎo)持(chí)級別不(bù)變(biàn)
新(xīn)標準綠(lǜ)色(sè)建築等級(jí)依(yī)舊保(bǎo)持為原有(yǒu)三(sān)個(gè)等(děng)級，一(yī)星，二星和(hé)三(sān)星，三星(xīng)為zui別。
7大(dà)項分數各為100分，提(tí)高(gāo)和創新(xīn)為(wéi)10分(fēn)，7大項通(tōng)過(guò)加(jiā)權平均(jūn)計算出分數(shù)，並且(qiě)各大項分數不應少於40分。一星：50~60分(fēn);二(èr)星：60~80分;三星：80~110分(fēn)。7大(dà)項包括(kuò)：“節地與室外(wài)環境(jìng)"，“節(jié)能(néng)與(yǔ)能源(yuán)利(lì)用"，“節水與水(shuǐ)資(zī)源(yuán)利用(yòng)"，“節材與材料資(zī)源利用(yòng)"，“室(shì)內環境(jìng)質(zhì)量"，“施(shī)工(gōng)管(guǎn)理(lǐ)"，“運營管理(lǐ)"。
(4)適用(yòng)範圍(wéi)更廣(guǎng)
新(xīn)國(guó)標將標(biāo)準(zhǔn)適用範圍由住(zhù)宅(zhái)建築和(hé)公共建(jiàn)築(zhù)中(zhōng)的(dí)辦公建築，商業建築(zhù)和旅館(guǎn)建(jiàn)築，擴展(zhǎn)至各類民用(yòng)建築。應該(gāi)說，新(xīn)標準是一本繁雜和集(jí)成式綠色(sè)建(jiàn)築標準體(tǐ)係(xì)，充分(fēn)考(kǎo)慮(lǜ)建築類(lèi)型，建築體量(liáng)和氣候區域，並做(zuò)出(chū)更加(jiā)特(tè)殊(shū)吻合評價指南。
(5)條(tiáo)文定(dìng)量(liáng)和定性分析更加(jiā)明確
舊標準中一些(xiē)含糊(hū)的(dí)技術(shù)指(zhǐ)標(biāo)和(hé)概(gài)念將凸(tū)出明確解析，擴(kuò)大了綠色建築(zhù)設計(jì)的深度和寬度(dù)，側麵(miàn)折(zhē)射出(chū)綠色建(jiàn)築量體(tǐ)裁衣和(hé)因地(dì)製(zhì)宜(yí)的思(sī)想(xiǎng)，根(gēn)據工程實際情況(kuàng)和本地特(tè)色(sè)特點(diǎn)，選擇(zé)條(tiáo)文(wén)合適規定分(fēn)數(shù)，既(jì)不有(yǒu)失(shī)綠色建築設計元素(sù)，又增(zēng)添(tiān)綠(lǜ)色(sè)建築設計師創(chuàng)造(zào)力。
值(zhí)得關注(zhù)是，更(gēng)加詳(xiáng)細和(hé)可靠(kào)的條文(wén)分數(shù)評(píng)價(jià)方(fāng)法(fǎ)，為綠色(sè)建(jiàn)築設(shè)計追(zhuī)求更(gēng)別等級開辟一條全新綠(lǜ)色建築(zhù)設(shè)計通道(dào)。
新標準針對綠色建築(zhù)某(mǒu)些專(zhuān)項設計(jì)的(dí)技術規定(dìng)更(gēng)加明(míng)細，定(dìng)量分析已經(jīng)占據整(zhěng)個(gè)綠色建築設計(jì)的主(zhǔ)導(dǎo)位(wèi)置，舊標準綠色(sè)建(jiàn)築設計主導(dǎo)定性分析已悄然“消失(shī)"。
(6)條文(wén)適(shì)用性更(gēng)加清晰
每(měi)個條文(wén)均明確(què)說(shuō)明(míng)條文(wén)的適(shì)用性(xìng)，主(zhǔ)要體(tǐ)現(xiàn)在(zài)2個方(fāng)麵，譬如(rú)：A條文(wén)適(shì)用(yòng)公(gōng)共(gòng)建築;B條(tiáo)文(wén)適用(yòng)所有(yǒu)民用建築(zhù);C條文(wén)適(shì)用設計(jì)標識(shí);D條(tiáo)文適用於設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)和(hé)運營(yíng)標(biāo)識(shí)等等。
這(zhè)些具(jù)體(tǐ)的條(tiáo)文(wén)信(xìn)息促使(shǐ)綠(lǜ)色(sè)建築設計(jì)工(gōng)程師頭腦(nǎo)更(gēng)加(jiā)敞亮(liàng)，綠色建(jiàn)築(zhù)技(jì)術方案博弈(yì)之(zhī)間不需(xū)要(yào)更(gēng)多的斟(zhēn)酌和思考，解放(fàng)了舊標(biāo)準(zhǔn)存在疑(yí)慮和質疑空(kōng)間(jiān)。
(7)標準靈(líng)活性(xìng)更強
舊(jiù)標準(zhǔn)采(cǎi)用的是條(tiáo)文條(tiáo)數(shù)判(pàn)定，選(xuǎn)擇的(dí)餘(yú)地和空間(jiān)十(shí)分有限(xiàn)，導致(zhì)很(hěn)多(duō)綠色(sè)建(jiàn)築(zhù)設計(jì)師在(zài)追求更(gēng)高綠色(sè)建(jiàn)築等級(jí)出(chū)現了(liǎo)瓶(píng)頸。舊(jiù)標準很多(duō)控製項(xiàng)內(nèi)容(róng)均已(yǐ)經設(shè)置(zhì)在得分(fēn)項數內，譬如：人居住(zhù)用地(dì)，人(rén)均公(gōng)共綠地，綠(lǜ)化率(shuài)等當前(qián)居住(zhù)綠(lǜ)色(sè)建築(zhù)設(shè)計棘(jí)手(shǒu)的問題(tí)，如(rú)今似乎都(dū)輕鬆(sōng)得到解(jiě)決(jué)或(huò)規避，充(chōng)分表現(xiàn)了綠(lǜ)色建築(zhù)評價標準的(dí)以人(rén)為本，考慮整(zhěng)體，顧及個體的(dí)大(dà)局路(lù)綫。
(8)標(biāo)準(zhǔn)條文動態更新(xīn)
新(xīn)標(biāo)準另一個zui顯眼的地(dì)方就是涉及(jí)行(háng)業和國(guó)家(jiā)標準，沒有(yǒu)具(jù)體的(dí)年(nián)分(fēn)，僅存有具體的標號(hào)，意味著標準(zhǔn)耦合建(jiàn)築業(yè)發(fā)展動態變化(huà)，時刻(kè)更新(xīn)，時刻(kè)升(shēng)級(jí)。這個小(xiǎo)小創舉是(shì)綠色建(jiàn)築(zhù)評(píng)價標(biāo)準(zhǔn)編製的重(zhòng)大(dà)創新(xīn)信號，短短幾(jī)字，足以表現出(chū)其形(xíng)式蘊(yùn)涵(hán)的(dí)力量。
(9)標準評價難(nán)度增加
2006年至(zhì)2014年已(yǐ)經(jīng)走(zǒu)過(guò)整整8個(gè)年(nián)頭，建築行業諸多標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)更新(xīn)或(huò)將於(yú)近(jìn)期頒(bān)布，譬如《建築照(zhào)明(míng)設計(jì)標準》2013，《建築(zhù)自然采光標準》2013，《公(gōng)共(gòng)建築(zhù)節(jié)能(néng)設計(jì)標準》2014等(děng)，意(yì)味著(zhuó)綠色建築技(jì)術(shù)性(xìng)能參數(shù)集體升級(jí)，綠色(sè)建(jiàn)築(zhù)設(shè)計(jì)難(nán)度不(bù)言而(ér)喻。
(10)標準附言(yán)
遺(yí)憾的(dí)是，新(xīn)標(biāo)準何時(shí)揭露神秘麵(miàn)紗，是眾(zhòng)多綠(lǜ)色(sè)建(jiàn)築(zhù)工(gōng)程師急切的共(gòng)同心願。相關部(bù)門作為(wéi)綠色(sè)建築(zhù)行業(yè)的頂層(céng)遊戲規則設計者(zhě)和市場(cháng)參與者(zhě)，他們有(yǒu)為而為(wéi)的行(háng)為(wéi)實在(zài)讓(ràng)筆者(zhě)感到唏(xī)噓和(hé)忐忑(tè)，在新舊標準過渡徘(pái)徊的十字(zì)路(lù)口(kǒu)，前綫人(rén)員亟(jí)待一(yī)劑良(liáng)藥，但(dàn)卻(què)姍(shān)姍(shān)來遲。
相(xiāng)比(bǐ)之(zhī)下，主(zhǔ)流綠色(sè)建築標準(zhǔn)LEED新舊標準(zhǔn)更迭的做法更深(shēn)得民意，轉折節點和標準公示(shì)促使奮(fèn)戰(zhàn)一(yī)綫(xiàn)的(dí)綠色(sè)建築認(rèn)證工程師(shī)心(xīn)曠(kuàng)神怡，消(xiāo)除諸多不(bù)必(bì)要顧慮(lǜ)和(hé)疑(yí)慮，贏得了眾多的歡(huān)呼和(hé)贊(zàn)美。
洶湧(yǒng)澎(péng)湃大潮(cháo)終(zhōng)會退去，神秘海灘真容也(yě)終(zhōng)會被裸(luǒ)露(lòu)在眾(zhòng)人眼前(qián)，新(xīn)標(biāo)準麵(miàn)孔正(zhèng)式呱呱落(là)地寓意(yì)著一個(gè)嶄新(xīn)“綠(lǜ)金"時(shí)代的降臨。