隨著國(guó)家對建(jiàn)築(zhù)保溫節能要求的逐漸提(tí)高，保溫層的厚度越(yuè)來(lái)越(yuè)大，相(xiāng)應(yīng)的牆體厚(hòu)度也(yě)在增大(dà)，帶來了過去大家都比(bǐ)較(jiào)忽(hū)略的(dí)一個(gè)問題：建築麵積(jī)和使用(yòng)麵積差(chà)異(yì)。以下從(cóng)兩個方麵將(jiāng)保溫(wēn)材(cái)料(liào)對建(jiàn)築(zhù)中(zhōng)麵(miàn)積(jī)的(dí)影響(xiǎng)進行探討。
    一(yī)方(fāng)麵，在(zài)相同的建(jiàn)築麵(miàn)積下(xià)，厚(hòu)度小的(dí)保(bǎo)溫材料(liào)會帶(dài)來更大(dà)的(dí)使(shǐ)用麵積。我們選取了3種不同(tóng)的建築麵(miàn)積和戶(hù)型(xíng)的住宅，當(dāng)采用不同(tóng)的保溫(wēn)材(cái)料時(shí)，為(wéi)了達到(dào)同(tóng)樣的(dí)保溫效(xiào)果(guǒ)，保(bǎo)溫層的厚(hòu)度(dù)不(bù)同就帶來了不同(tóng)的使(shǐ)用麵(miàn)積。
    從以上3種戶(hù)型可得出，在(zài)相(xiāng)同(tóng)的建築麵(miàn)積(jī)情(qíng)況下，使(shǐ)用PU的使(shǐ)用(yòng)麵(miàn)積比EPS要多。
    ，EPS 5CM：使用(yòng)麵積的差(chà)異是
    ，EPS 8.6CM：使用(yòng)麵積的(dí)差(chà)異是(shì)
    ，EPS 17CM：使用(yòng)麵(miàn)積(jī)的差異是(shì)
    雖(suī)然(rán)，增加(jiā)的(dí)比(bǐ)例不大(dà)，對於購(gòu)房者(zhě)來(lái)講(jiǎng)，這就是(shì)收益(yì)。目前我(wǒ)國每年的房(fáng)屋(wū)竣工(gōng)麵積是10億平(píng)方(fāng)米，如(rú)果按照(zhào)1%的差異來算，房屋的(dí)使(shǐ)用麵積會有1000萬平方(fāng)米的差異。牆體保溫(wēn)材(cái)料(liào)沒(méi)有承載(zǎi)的功能，隻有(yǒu)保(bǎo)溫的(dí)功能，對(duì)業(yè)主(zhǔ)來(lái)講(jiǎng)，看(kàn)重(zhòng)的(dí)是使(shǐ)用(yòng)麵積而不是(shì)建(jiàn)築(zhù)麵(miàn)積。如(rú)果(guǒ)在保(bǎo)證(zhèng)各項功能(néng)同等(děng)的(dí)前提下能夠采(cǎi)用(yòng)相對薄(báo)的(dí)保溫(wēn)材料(liào)，能夠(gòu)增加使(shǐ)用麵積(jī)，業主更(gēng)會歡迎。
    以(yǐ)北(běi)京(jīng)為例，如果(guǒ)購房者(zhě)購(gòu)買一套(tào)100平(píng)方(fāng)米(mǐ)建(jiàn)築(zhù)麵(miàn)積(jī)的(dí)住宅，使用PU做保溫(wēn)就比EPS多出大(dà)約1平方(fāng)米的使用麵(miàn)積(jī)，1平(píng)方(fāng)米的(dí)價格在北京(jīng)在(zài)3-4萬(wàn)元(yuán)。100平(píng)米的住(zhù)宅，保溫(wēn)麵(miàn)積大約是50平(píng)方米左(zuǒ)右，目(mù)前北京(jīng)節能(néng)標準要求達到(dào)75%，PU厚度(dù)是7公分(fēn)，EPS是12公分，1立方米(mǐ)B1級PU的價格是1800元，1立方米B1級EPS的價(jià)格是400元，1平(píng)方(fāng)米PU的價(jià)格是(shì)126元，1平(píng)方米EPS的價(jià)格(gé)是48元，50平(píng)方米保溫，PU比EPS高(gāo)出(chū)3900元。所(suǒ)以(yǐ)，開(kāi)發商在(zài)保(bǎo)溫(wēn)材料上(shàng)使用PU僅(jǐn)多付(fù)出3900元(yuán)，就多(duō)創(chuàng)造出(chū)1平米(mǐ)的(dí)使用(yòng)麵(miàn)積(jī)，價格是3-4萬(wàn)元。無(wú)論對購(gòu)房(fáng)者(zhě)還是(shì)開發商都(dū)是得利的。
    所以(yǐ)，采用保溫效果好，厚(hòu)度薄(báo)的(dí)材(cái)料(liào)，對消費(fèi)者會(huì)帶(dài)來更多(duō)的收益(yì)。建議購房(fáng)者(zhě)在購(gòu)買(mǎi)房子(zǐ)時(shí)要考慮(lǜ)到(dào)不(bù)同保溫(wēn)材料(liào)對(duì)使(shǐ)用(yòng)麵積(jī)帶來的影響。
    另一方(fāng)麵，如果在相(xiāng)同(tóng)的(dí)使用(yòng)麵(miàn)積下(xià)，使(shǐ)用PU保溫(wēn)材(cái)料(liào)，房(fáng)屋的(dí)建(jiàn)築(zhù)麵積會比使用(yòng)EPS做保(bǎo)溫(wēn)的小，在容(róng)積率一定的情況下(xià)，土地麵(miàn)積就比(bǐ)較(jiào)小(xiǎo)，能達到(dào)節(jié)地的(dí)目的。
    目前我(wǒ)國每(měi)年的保障(zhàng)房(fáng)數(shù)量龐大，占(zhān)用不少(shǎo)土地(dì)，考(kǎo)慮到城市(shì)土(tǔ)地(dì)麵(miàn)積(jī)的有限(xiàn)性，在(zài)達到相(xiāng)同(tóng)效(xiào)果的情況(kuàng)下，應(yīng)該使用(yòng)zui小的(dí)土(tǔ)地麵積。
    在寒冷地區采用(yòng)聚氨酯材料(liào)時(shí)，相(xiāng)同(tóng)的使(shǐ)用(yòng)麵積下使(shǐ)用(yòng)PU，建(jiàn)築麵積少出(chū)1%左右(yòu)，在(zài)相同(tóng)的(dí)容(róng)積(jī)率(shuài)下，土地麵積小1%，如果應用到(dào)全國，這個(gè)數據(jù)就(jiù)比較大(dà)了(liǎo)。
    我(wǒ)國華北(běi)，東北，西北地區保障(zhàng)性住房(fáng)基本建(jiàn)成(chéng)的(dí)套(tào)數(shù)合(hé)計223萬套，如果按(àn)照每套建築(zhù)麵積60平(píng)方米(mǐ)計算(suàn)，合(hé)計(jì)建築麵積是(shì)1.34億平方(fāng)米(mǐ)，如果(guǒ)能夠(gòu)節約1%的土(tǔ)地，則每年可節約134萬平(píng)方米(mǐ)的土地(dì)。
    現在，建(jiàn)築保(bǎo)溫已經(jīng)成為國家(jiā)節能政(zhèng)策(cè)的(dí)一(yī)個重要部(bù)分，開發商，政府在(zài)實施建(jiàn)築保溫的過程中，除(chú)了要考(kǎo)慮(lǜ)保(bǎo)溫(wēn)材(cái)料(liào)的(dí)成本(běn)，防(fáng)火安全，節(jié)能(néng)效(xiào)率，施(shī)工等多個因素外，還應(yīng)關注(zhù)保(bǎo)溫材料(liào)對(duì)建築中(zhōng)麵積(jī)的影(yǐng)響，考(kǎo)慮土(tǔ)地的節(jié)約(yuē)問題，特(tè)別是在能(néng)夠主(zhǔ)導(dǎo)的保障(zhàng)房(fáng)建設(shè)中(zhōng)更(gēng)應注意這些問題，真正達(dá)到節(jié)能(néng)，節地，環(huán)保的預(yù)期(qī)目的，為社(shè)會創造更大的價(jià)值(zhí)。