中(zhōng)投(tóu)顧問環(huán)保(bǎo)行業研究員侯宇(yǔ)軒指出，預(yù)計到2030年(nián)，我國(guó)建(jiàn)築能耗總量(liáng)將是(shì)26億噸標準煤。2013年各地區(qū)頻頻發(fā)生的霧(wù)霾現(xiàn)象，主要源於(yú)燃煤廢(fèi)氣，為了降(jiàng)低對(duì)煤炭(tàn)的依(yī)賴(lài)，推行(háng)建築節能(néng)已經迫(pò)在眉睫。 雖然(rán)節(jié)能建(jiàn)築(zhù)對於環(huán)境治(zhì)理，環(huán)境保護的(dí)作用(yòng)大，但(dàn)是(shì)節(jié)能(néng)建築的(dí)成(chéng)本與普(pǔ)通(tōng)建築(zhù)相比(bǐ)較高(gāo)，要實(shí)現大(dà)範圍的(dí)推廣未必擁有(yǒu)良好(hǎo)的市場基礎。

    目(mù)前(qián)，市場上普遍認為節能建(jiàn)築的高成(chéng)本zui終還是由消(xiāo)費者(zhě)買(mǎi)單，而(ér)當前(qián)房(fáng)價已經(jīng)讓購房者叫苦不迭，再利用(yòng)節能建(jiàn)築(zhù)進(jìn)一(yī)步推高(gāo)房價估計更(gēng)無人問津(jīn)。因(yīn)此，房地產商(shāng)也(yě)不(bù)願(yuàn)承(chéng)擔高風(fēng)險去開(kāi)發(fā)。然而(ér)，建築節能(néng)由(yóu)公共(gòng)機(jī)構建(jiàn)築(zhù)帶頭，將為今後(hòu)全(quán)麵(miàn)推(tuī)行節(jié)能建(jiàn)築(zhù)奠定(dìng)示範(fàn)基礎。 我(wǒ)國公(gōng)共建築在(zài)初期構(gòu)建(jiàn)時隻注重(zhòng)外觀而(ér)忽視(shì)了節能，導(dǎo)致不少公共(gòng)建築耗能量甚至超過(guò)了(liǎo)普通建築。在上，政府公共建(jiàn)築往往(wǎng)被(bèi)認為應承(chéng)擔(dān)更多(duō)的節能責任，所(suǒ)以(yǐ)從公共建築下(xià)手進行(háng)節(jié)能整改(gǎi)，資(zī)金成(chéng)本壓力較小(xiǎo)，具有(yǒu)較(jiào)大(dà)的(dí)可行(háng)性(xìng)，並且(qiě)從(cóng)長(cháng)期來(lái)看，當(dāng)前(qián)的(dí)改造(zào)成本與節省的能(néng)耗資本(běn)和環境(jìng)代(dài)價(jià)相(xiāng)比(bǐ)，是(shì)一(yī)筆非(fēi)常(cháng)有(yǒu)價值(zhí)的(dí)交(jiāo)易。

    在2006年(nián)，建設(shè)部便開(kāi)始(shǐ)在(zài)全(quán)國(guó)建立了“國(guó)家(jiā)機關(guān)辦(bàn)公(gōng)建築(zhù)和(hé)大型公(gōng)共(gòng)建築(zhù)節能(néng)管(guǎn)理(lǐ)體係”，並(bìng)選取北京(jīng)，天(tiān)津，上(shàng)海(hǎi)，重慶等(děng)31個(gè)示範省市(shì)開(kāi)展公共(gòng)建(jiàn)築(zhù)的(dí)能(néng)耗統(tǒng)計(jì)，能(néng)源(yuán)審計和(hé)能效(xiào)公示。2011年(nián)，國家(jiā)又頒(bān)布了公(gōng)共機(jī)構(gòu)節能(néng)“十(shí)二(èr)五(wǔ)”規劃(huá)。 中投(tóu)顧問(wèn)產業與政策(cè)研究中(zhōng)心主(zhǔ)任(rèn)扈誌亮指(zhǐ)出(chū)，先(xiān)由政府帶好頭(tóu)，實現公共建(jiàn)築(zhù)節能(néng)，給市場做(zuò)好(hǎo)示範(fàn)作用，並(bìng)且通過(guò)實踐摸(mō)索(suǒ)節能(néng)建築(zhù)成本價格，給(gěi)房地產商(shāng)提供參考。然後，再(zài)逐(zhú)漸由(yóu)公共節(jié)能建築(zhù)過度到一般的(dí)節(jié)能建築。政府(fǔ)，開發商(shāng)和(hé)購房(fáng)者都(dū)應該為節能建(jiàn)築承(chéng)擔一部分成本，政(zhèng)府可(kě)以通過減(jiǎn)輕消費者房產稅(shuì)，給(gěi)予節(jié)能建築期(qī)限(xiàn)更(gēng)長的土地使用權，開發商(shāng)賣房價(jià)要按照(zhào)政府(fǔ)指(zhǐ)導價(jià)進行，因(yīn)為(wéi)有了政(zhèng)策(cè)優(yōu)惠(huì)節(jié)能建(jiàn)築價值放大(dà)，不按照政(zhèng)府調(tiáo)控將(jiāng)會導致房企賺取高(gāo)額利潤(rùn)，損(sǔn)害(hài)了(liǎo)消費(fèi)者本應(yīng)享受到的(dí)政策(cè)利益(yì)。

    中投(tóu)顧問發布(bù)的《2013-2017年中(zhōng)國建(jiàn)築(zhù)節(jié)能行(háng)業深(shēn)度(dù)調研及(jí)投(tóu)資前(qián)景(jǐng)報告》指出，市(shì)場(cháng)化(huà)前提下(xià)，應製(zhì)定(dìng)較(jiào)高的材(cái)料標準，施工驗(yàn)收(shōu)標準(zhǔn)，逐(zhú)漸(jiàn)淘汰(tài)部分落後(hòu)的(dí)產品，技(jì)術(shù)
；加強對(duì)新(xīn)材料，新(xīn)施工(gōng)技(jì)術(shù)措施的保(bǎo)護
；鼓勵利用(yòng)本地材(cái)料或(huò)二(èr)次(cì)使用(yòng)的材(cái)料作為原材(cái)料(liào)，製(zhì)訂符合當(dāng)地氣(qì)候(hòu)條件(jiàn)的(dí)技(jì)術標(biāo)準。