工控(kòng)摘要(yào)：根(gēn)據英(yīng)策(cè)咨詢近日(rì)與騰訊(xùn)財經聯合發布(bù)的(dí)滬深300上(shàng)市公司(sī)2013年業績
，今年滬深300中(zhōng)16家(jiā)建築(zhù)建(jiàn)材行(háng)業上(shàng)市公司(sī)營業收入及淨(jìng)利潤合計(jì)將分(fēn)別(bié)增長(cháng)10.01%和(hé)35.68%
，與(yǔ)去(qù)年同組(zǔ)上市(shì)公司營(yíng)收及(jí)淨(jìng)利合計(jì)增長(cháng)率(shuài)相(xiāng)比(bǐ)
，營(yíng)收(shōu)增(zēng)速(sù)略(lüè)有提(tí)升(shēng)
，而(ér)淨(jìng)利則(zé)由負轉(zhuǎn)正
，且(qiě)有望實現(xiàn)大幅增長(cháng)。
　　
　　數(shù)據(jù)跟蹤(zōng)顯(xiǎn)示
，滬(hù)深300上(shàng)市公(gōng)司中的建築建材板塊(kuài)2013年(nián)全年利潤增(zēng)長(cháng)率將(jiāng)出(chū)現(xiàn)大幅回(huí)升(shēng)
，在(zài)經歷了去年國(guó)內(nèi)外經濟(jì)形勢(shì)嚴峻的(dí)時期(qī)後(hòu)
，行業(yè)的嚴冬(dōng)有望過去
，在今(jīn)年(nián)出(chū)現拐(guǎi)點的概率(shuài)較大。
　　
　　下麵(miàn)我們(mén)從(cóng)行(háng)業(yè)運行數據，行(háng)業政策和(hé)公司業(yè)績等(děng)方(fāng)麵(miàn)簡要(yào)分析今(jīn)年(nián)的行(háng)業狀況：
　　
　　行業(yè)運行數據(jù)
　　
　　從固定(dìng)資(zī)產投資看
，國家(jiā)*數(shù)據(jù)顯(xiǎn)示
，2013年(nián)1-5月(yuè)份全國(guó)累(léi)計固(gù)定(dìng)資(zī)產投(tóu)資(zī)13.12萬(wàn)億(yì)元(yuán)
，同比(bǐ)增長20.4%
，增速較(jiào)1-4月(yuè)份回落0.2個百分(fēn)點(diǎn)。環比(bǐ)來看(kàn)
，5月份固定(dìng)資產投資增長1.43%。
　　
　　分行(háng)業看
，1-5月房地(dì)產(chǎn)累計投資(zī)同(tóng)比(bǐ)增長20.6%
，增速較(jiào)1-4月份回(huí)落0.5個(gè)百分點；1-5月鐵路累(léi)計投資同比增長(cháng)24.5%
，增幅較(jiào)1-4月(yuè)份回落0.1個百(bǎi)分點；1-5月水(shuǐ)利累計投(tóu)資同(tóng)比增(zēng)長26.3%
，增(zēng)速較1-4月份提(tí)高(gāo)5.1個百(bǎi)分點；1-5月(yuè)道(dào)路(lù)累(léi)計投資同比增長21.1%
，增速較(jiào)1-4月份提高1.2個百分點。1-5月(yuè)基(jī)建(jiàn)投資同(tóng)比(bǐ)增(zēng)長24.13%
，較(jiào)1-4月提(tí)高0.09個百分點(diǎn)。
　　
　　從下(xià)遊(yóu)需求看
，房(fáng)地(dì)產(chǎn)投資和基(jī)建投資是影響建築(zhù)建(jiàn)材(cái)行(háng)業(yè)的兩(liǎng)個zui重要(yào)變量。從基建投(tóu)資方(fāng)麵(miàn)看(kàn)
，基(jī)建投(tóu)資對於(yú)建築行業(yè)有著(zhuó)正麵推動作(zuò)用
，*政府提出(chū)的(dí)增長(cháng)保底政(zhèng)策(cè)以(yǐ)及(jí)地方政(zhèng)府(fǔ)與城鎮(zhèn)化(huà)相關聯(lián)的(dí)基礎(chǔ)建設投(tóu)資
，均使(shǐ)得短期內(nèi)基(jī)建(jiàn)投資(zī)有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持較高的(dí)增長。
　　
　　鐵(tiě)路基(jī)建(jiàn)投(tóu)資(zī)在未來(lái)三(sān)年(nián)將(jiāng)保持平穩(wěn)。在十(shí)二五規劃中(zhōng)
，鐵路基(jī)建投資的目(mù)標為2.3萬億元(yuán)
，比十一(yī)五實(shí)際(jì)完(wán)成額1.98萬(wàn)億元存在16.2%的(dí)增長(cháng)。2013年(nián)初
，*公布2013年(nián)基(jī)建(jiàn)投資(zī)計(jì)劃(huá)為(wéi)5200億元
，預計未(wèi)來(lái)三年(nián)鐵(tiě)路基建(jiàn)投(tóu)資實際完成額能夠(gòu)達(dá)到1.5萬億(yì)左右(yòu)
，平(píng)均(jūn)每年5000億元(yuán)
，與(yǔ)2012年基本持(chí)平(píng)。另外
，近期決(jué)策層高頻提出繼(jì)續發展(zhǎn)鐵(tiě)路交通(tōng)設施(shī)建設(shè)的決心(xīn)
，這(zhè)一(yī)政(zhèng)策(cè)對(duì)提高建築建材行業(yè)過剩(shèng)產能利用率和去庫存(cún)
，將起到重大(dà)正麵作用。從(cóng)下(xià)圖可以看(kàn)出
，鐵(tiě)路(lù)運(yùn)輸(shū)業的固定(dìng)資(zī)產投(tóu)資(zī)累計額同(tóng)比(bǐ)增長率
，自2012年(nián)初以(yǐ)來(lái)維(wéi)持穩步(bù)上升的(dí)態勢。
　　
　　水(shuǐ)利(lì)投資(zī)也是(shì)建築建材(cái)行(háng)業的(dí)下遊(yóu)
，盡管水(shuǐ)利建設(shè)從前兩(liǎng)年(nián)的(dí)高增長(cháng)有(yǒu)所回(huí)調
，但(dàn)由於我國水利(lì)投資的方(fāng)針政(zhèng)策(cè)逐步成熟
，特(tè)別(bié)是(shì)2011年的*一(yī)號文(wén)件(jiàn)奠(diàn)定了未來十(shí)年(nián)水利重點發展(zhǎn)的(dí)基調(tiáo)後
，水利建設資金來(lái)源(yuán)的(dí)配套(tào)得(dé)到了一(yī)定的保(bǎo)障。
　　
　　軌(guǐ)道交通建設(shè)將是當前基建投資中為數(shù)不多的亮點之一。2012年
，國家*明(míng)顯加快了軌道交(jiāo)通建設規(guī)劃(huá)的批復進(jìn)程
，在(zài)9月(yuè)份集中批(pī)復(fù)了(liǎo)17個城市21個軌道交通項(xiàng)目
，11月(yuè)份又批(pī)復(fù)了(liǎo)4個(gè)城市的(dí)軌道交通(tōng)項(xiàng)目
，累計裏程超過1500公裏
，計劃(huá)總投(tóu)資超過(guò)9000億元。從國(guó)內(nèi)軌(guǐ)交裝備(bèi)企業獲悉(xī)
，2013年(nián)以來
，全(quán)國(guó)城市軌道(dào)交通(tōng)發(fā)展持續了(liǎo)去(qù)年(nián)火(huǒ)熱的勢頭(tóu)
，動(dòng)車(chē)組(zǔ)招標預計將在下半(bàn)年得到(dào)落(là)實。截(jié)至目(mù)前
，全國(guó)已有(yǒu)36個城市的軌道交通綫網規劃和建(jiàn)設規劃獲批(pī)
，在(zài)交通領域投(tóu)資(zī)規模(mó)於鐵(tiě)路和公路
，市(shì)場(cháng)空間巨大。
　　
　　從(cóng)房地產投資(zī)狀況(kuàng)來看(kàn)
，目前一(yī)綫城(chéng)市土地市場(cháng)活躍
，北京，上海(hǎi)，廣(guǎng)州(zhōu)三(sān)地今年(nián)上半年經(jīng)營性(xìng)用地出讓(ràng)金已(yǐ)超(chāo)1739億(yì)元
，賣地收入已(yǐ)接近三地去(qù)年全年的(dí)1934.92億元(yuán)
，其中(zhōng)北(běi)京和(hé)廣(guǎng)州甚至(zhì)超過了去年全年。7月3日(rì)
，京滬(hù)兩(liǎng)地(dì)同(tóng)時(shí)誕生(shēng)地(dì)王。中國(guó)指(zhǐ)數研(yán)究(jiū)院發布(bù)6月份(fèn)房(fáng)地產市(shì)場“百城價(jià)格(gé)指數”顯(xiǎn)示(shì)
，6月份全國百城(chéng)住宅平(píng)均(jūn)價(jià)格(gé)為10258元(yuán)每(měi)平方米
，環(huán)比(bǐ)5月上漲0.77%
，是自(zì)2012年(nián)6月以來連(lián)續第13個月(yuè)環(huán)比上漲(zhǎng)
，漲(zhǎng)幅比5月縮小(xiǎo)0.04個(gè)百(bǎi)分點。從下圖(tú)可以看出(chū)
，不(bù)管是商品(pǐn)房(fáng)新(xīn)開工麵積(jī)和施(shī)工(gōng)麵(miàn)積(jī)
，還是竣工麵積和銷(xiāo)售麵積(jī)
，其(qí)累計(jì)同(tóng)比增長率都(dū)較去(qù)年有所上升。在房(fáng)地產銷售(shòu)保持(chí)較高增(zēng)速的(dí)背景下(xià)
，房地產(chǎn)鏈(liàn)上的建築建材(cái)板(bǎn)塊和裝飾園林(lín)等公司(sī)的經(jīng)營(yíng)環境(jìng)
，將繼續得(dé)到(dào)改善。
　　
　　從(cóng)上(shàng)遊原材(cái)料情況看
，1-5月全國累計(jì)水泥產量為(wéi)8.67億(yì)噸(dūn)
，同比增8.90%
，增速較1-4月份提(tí)高(gāo)0.5個百(bǎi)分點。從下圖可以看(kàn)出(chū)
，水(shuǐ)泥(ní)價格指(zhǐ)數月同比(bǐ)增長(cháng)率自去(qù)年(nián)底(dǐ)開始企(qǐ)穩回升(shēng)
，目前處於穩步上(shàng)升(shēng)階(jiē)段(duàn)。隨(suí)著(zhuó)新(xīn)型(xíng)城鎮化政策(cè)的(dí)開(kāi)展(zhǎn)
，總(zǒng)體對於需求仍(réng)將會是一個積(jī)極(jí)的(dí)推動(dòng)
，今年(nián)水(shuǐ)泥(ní)行業(yè)業績(jì)同比將有所(suǒ)改善(shàn)。
　　
　　行(háng)業政(zhèng)策(cè)信(xìn)息
　　
　　我國(guó)新一(yī)輪城(chéng)鎮化規劃(huá)有(yǒu)望在(zài)年(nián)內(nèi)出台。中(zhōng)國(guó)新(xīn)一(yī)輪城(chéng)鎮化規(guī)劃(huá)正在(zài)製定中
，並(bìng)有望在年內(nèi)出(chū)台。*的(dí)城(chéng)鎮(zhèn)化(huà)規劃(huá)報告(gào)中(zhōng)指(zhǐ)出
，優(yōu)化(huà)提(tí)升(shēng)東(dōng)部地區(qū)城市群(qún)
，培育發展中西(xī)部(bù)地區城市群
，將(jiāng)成為未來(lái)城鎮(zhèn)化(huà)發展的主要方向。前(qián)些(xiē)日(rì)子召(zhào)開的(dí)*常務會(huì)議(yì)決定
，將加快(kuài)棚戶(hù)區改(gǎi)造
，今後5年再改造(zào)各類棚(péng)戶(hù)區(qū)1000萬(wàn)戶
，其(qí)中今(jīn)年改造304萬戶。
　　
　　近期(qī)
，*發(fā)布(bù)《關(guān)於(yú)金融支(zhī)持經濟(jì)結構(gòu)調整(zhěng)和轉型升級的指(zhǐ)導意見(jiàn)》
，10條指(zhǐ)導意(yì)見(jiàn)中
，關於(yú)“引導，推動(dòng)重(zhòng)點領域(yù)與(yǔ)行業轉型和調整(zhěng)”方(fāng)麵(miàn)明(míng)確了要增強資金(jīn)支持的針對(duì)性(xìng)和有(yǒu)效(xiào)性
，保證重點(diǎn)在(zài)建(jiàn)續建工程和(hé)項目的合(hé)理資金需(xū)求(qiú)
，積極支持(chí)鐵路等重大基礎(chǔ)設(shè)施，城(chéng)市基礎設(shè)施(shī)，保障(zhàng)性安(ān)居(jū)工程(chéng)等民生工程建(jiàn)設
，培育(yù)新的(dí)產業增長點。
　　
　　公司業績(jì)方(fāng)麵(miàn)
　　
　　從建築建(jiàn)材行(háng)業(yè)整(zhěng)體來看(kàn)
，盈利能(néng)力(lì)有一定(dìng)的上升。據同花順(shùn)IFIND數據統計(jì)顯(xiǎn)示
，今(jīn)年二季度(dù)
，按(àn)申(shēn)萬(wàn)行(háng)業分(fēn)類(lèi)的建(jiàn)築(zhù)建(jiàn)材上市公司營業(yè)收(shōu)入合計(jì)14,692.3億元
，同(tóng)比(bǐ)增長(cháng)17.10%
，歸(guī)屬於母(mǔ)公(gōng)司股(gǔ)東(dōng)的(dí)淨利潤合計為433.23億元(yuán)
，同(tóng)比(bǐ)增長24.98%。
　　
　　從(cóng)中國建築來(lái)看
，公司二(èr)季(jì)度營(yíng)業收入3019.34億(yì)元(yuán)
，同比(bǐ)增19.10%
，淨利潤87.89億元
，同比(bǐ)增(zēng)22.51%。公司(sī)作(zuò)為中國zui大的(dí)建築房(fáng)地(dì)產綜(zōng)合企業集團
，也是中(zhōng)國基礎(chǔ)建(jiàn)設領域的(dí)新進入(rù)者(zhě)和成(chéng)長zui快的企業。1-6月經(jīng)營情(qíng)況(kuàng)簡報顯示
，新簽合(hé)同(tóng)額(é)6,560億(yì)元
，同比(bǐ)增(zēng)長28.0%
，施(shī)工麵積(jī)62,056萬(wàn)平米
，同比(bǐ)增長19.9%
，新開工麵積(jī)11,991萬(wàn)平(píng)米(mǐ)
，同(tóng)比增(zēng)長22.2%
，竣工麵積(jī)1,933萬(wàn)平(píng)米
，同(tóng)比(bǐ)增(zēng)長25.6%。
　　
　　總(zǒng)的來(lái)說
，從(cóng)行業下遊兩大需求(qiú)來看(kàn)
，房地產(chǎn)雖然受(shòu)到宏觀調(tiáo)控(kòng)影(yǐng)響
，但土地市場交(jiāo)易依然火熱
，剛需(xū)消(xiāo)費依(yī)然存在
，保(bǎo)障房(fáng)工(gōng)程(chéng)項(xiàng)目建(jiàn)設力度不減(jiǎn)
，房地產市(shì)場(cháng)有復(fù)蘇(sū)跡(jì)象
，預計房地產(chǎn)投資總體保持(chí)穩(wěn)定增(zēng)長(cháng)的(dí)可(kě)能(néng)性較(jiào)大。基建投(tóu)資方麵(miàn)
，受(shòu)新(xīn)型城鎮化(huà)政(zhèng)策的推動
，傳統(tǒng)的公(gōng)路，鐵路，水(shuǐ)利(lì)，水電，軌道交(jiāo)通(tōng)等領(lǐng)域(yù)的投(tóu)資(zī)仍將繼(jì)續增(zēng)長(cháng)
，行業(yè)景氣度(dù)也將會提(tí)升。2013年滬深300建築建(jiàn)材行業(yè)上(shàng)市公司(sī)的整(zhěng)體利潤(rùn)增(zēng)速將(jiāng)由(yóu)去(qù)年(nián)的(dí)負增長(cháng)
，轉為正(zhèng)增(zēng)長36%
，整個行(háng)業將出現(xiàn)復蘇(sū)的拐點。