2001年至2010年(nián)的十(shí)年(nián)間(jiān)，得益(yì)於(yú)房地產業的支(zhī)柱(zhù)產(chǎn)業(yè)地位(wèi)，我國的(dí)建築塗料產量(liáng)保(bǎo)持(chí)連(lián)續十(shí)年的(dí)飛(fēi)速增(zēng)長(cháng)。除(chú)2001年外(wài)，建築塗料年(nián)增長率均在(zài)10%以(yǐ)上，2008年至2010年(nián)，建築(zhù)塗料(liào)產(chǎn)量年(nián)增長率更(gēng)是連續三年高(gāo)達(dá)20%以上。建(jiàn)築塗(tú)料產量占整個塗(tú)料產量的比(bǐ)例常年(nián)維(wéi)持在(zài)30%左右(yòu)，但(dàn)自2007年至今(jīn)建築塗(tú)料(liào)產(chǎn)量占(zhān)整個(gè)塗(tú)料產(chǎn)量的占(zhān)比(bǐ)穩步(bù)回升(shēng)，2010年(nián)，建築(zhù)塗(tú)料(liào)產(chǎn)量(liáng)占比(bǐ)已經高(gāo)達36.4%.受(shòu)房(fáng)地產(chǎn)調控的影響，相(xiāng)比(bǐ)2010年(nián)，2011年我(wǒ)國建(jiàn)築塗料產量(liáng)增長受(shòu)限，有所(suǒ)回落。
建(jiàn)築(zhù)外(wài)牆塗料發展需(xū)要理性(xìng)引(yǐn)導
在國內，建築外牆(qiáng)裝(zhuāng)飾材料長(cháng)期(qī)以來一直(zhí)以瓷磚，馬賽克，大理(lǐ)石(shí)，幕牆，黏(nián)土(tǔ)磚(zhuān)為主，塗(tú)料(liào)僅(jǐn)占(zhān)很少一部分。和(hé)發達國(guó)家建築(zhù)外(wài)牆(qiáng)裝飾80%以上(shàng)采用塗料的情(qíng)況(kuàng)相比，差(chà)距較大(dà)。對於這(zhè)一局麵(miàn)，業內(nèi)人(rén)士分析(xī)指(zhǐ)出，主(zhǔ)要(yào)是因(yīn)為(wéi)國(guó)內(nèi)塗(tú)料質量水平偏(piān)低，使(shǐ)用2~3年就出(chū)現失(shī)光，褪(tuì)色，剝(bāo)落(là)，起(qǐ)皮，粉化等(děng)老(lǎo)化現象，嚴重影響了外牆裝飾效果，長期(qī)以(yǐ)來形成(chéng)了塗(tú)料是一(yī)種(zhǒng)低檔裝(zhuāng)飾品(pǐn)，不適(shì)合外(wài)牆裝(zhuāng)飾(shì)要求的消費(fèi)觀念(niàn)。與(yǔ)此同(tóng)時(shí)，諸多(duō)開(kāi)發企業(yè)低(dī)價(jià)競標的(dí)行為也(yě)使(shǐ)得低(dī)品質塗料混入(rù)市(shì)場，進而影響(xiǎng)到(dào)了整個行業的(dí)發(fā)展。盡管現狀堪憂，塗(tú)料業(yè)的品牌(pái)企(qǐ)業(yè)仍為(wéi)引導市(shì)場不(bù)懈努(nǔ)力(lì)。
長久(jiǔ)以來，采用(yòng)外牆塗料的樓盤(pán)似(sì)乎隻(zhī)是(shì)“低端(duān)”項目的(dí)代(dài)言人。盡管沒有真實(shí)的統(tǒng)計數據，但這一(yī)認(rèn)知卻在(zài)建(jiàn)築(zhù)界(jiè)廣泛(fàn)傳播(bō)。
中(zhōng)國(guó)的建築塗(tú)料業(yè)似(sì)乎總(zǒng)是行走(zǒu)在怪(guài)圈內。理(lǐ)念很(hěn)先(xiān)進(jìn)，而(ér)品質和(hé)應(yīng)用方麵改(gǎi)觀較小(xiǎo)。所(suǒ)謂(wèi)怪圈(quān)，正是政(zhèng)策扶(fú)持與高品質(zhì)產品(pǐn)艱難(nán)突(tū)圍形成(chéng)的(dí)反(fǎn)差。早(zǎo)在(zài)幾年前，北京，上海(hǎi)，重(zhòng)慶，江(jiāng)蘇(sū)，大連(lián)等(děng)地方政府(fǔ)已明確(què)規定(dìng)高層建築必須(xū)使(shǐ)用外(wài)牆塗料(liào)進行裝(zhuāng)修，禁(jīn)止使用馬賽克(kè)。住宅(zhái)建築外(wài)牆限製使(shǐ)用陶瓷麵磚(zhuān)，推廣使用質(zhì)量(liáng)優(yōu)異的建築外牆塗(tú)料。
政(zhèng)策鼓勵加強(qiáng)了(liǎo)企業(yè)信心，大(dà)批(pī)企業的湧入使得(dé)市(shì)場“熱(rè)鬧”起(qǐ)來(lái)。但由於(yú)塗料(liào)行業(yè)進入(rù)門(mén)檻(jiàn)較(jiào)低，生產企(qǐ)業(yè)良(liáng)莠(yǒu)不(bù)齊，監管政策不到(dào)位，再加上低價(jià)競爭(zhēng)，盡(jìn)管產品(pǐn)非常豐(fēng)富，從(cóng)苯丙塗料到(dào)有機(jī)矽(guī)再到氟(fú)碳(tàn)漆，壽命(mìng)從3年(nián)到10年到15年的產品均(jūn)有(yǒu)，但(dàn)市場中(zhōng)成交的往(wǎng)往(wǎng)集中在低(dī)端產品(pǐn)上(shàng)，高耐(nài)候性，高耐汙(wū)的(dí)產品比較少。
尷(gān)尬的局(jú)麵是，被(bèi)塗裝低質(zhì)塗料(liào)的(dí)建築在幾年內(nèi)迅(xùn)速(sù)變舊，變色。導致(zhì)建(jiàn)築(zhù)塗料(liào)雖有好(hǎo)的(dí)前景卻(què)無好(hǎo)的(dí)口(kǒu)碑(bēi)。
一些開(kāi)發商(shāng)的(dí)低價(jià)競標策(cè)略助推了這(zhè)種局麵(miàn)。在很(hěn)多情(qíng)況(kuàng)下為了降低(dī)采(cǎi)購成本，有的項(xiàng)目外牆塗料的成(chéng)本(běn)僅(jǐn)為5元(yuán)/平(píng)方(fāng)米(mǐ)（正常(cháng)的(dí)塗料(liào)成(chéng)本(běn)應在(zài)15元/平(píng)方(fāng)米），1公斤(jīn)塗料可(kě)以塗(tú)刷3~4平方米(mǐ)，（0.3kg/平(píng)方(fāng)米是(shì)乳(rǔ)膠漆塗料正常用量(liáng)；仿(fǎng)石類(lèi)塗(tú)料(liào)用(yòng)量(liáng)4kg/平方米(mǐ)），甚至(zhì)滲水較多時(shí)可以刷到5平方(fāng)米，厚(hòu)度(dù)僅有(yǒu)0.1毫(háo)米。
這樣根(gēn)本無法阻(zǔ)擋太陽光的(dí)照(zhào)射和(hé)雨水(shuǐ)的浸蝕。如(rú)果樓(lóu)盤(pán)的外(wài)立(lì)麵(miàn)在(zài)塗刷塗(tú)料產(chǎn)品時使用(yòng)厚型(xíng)工(gōng)藝，3公斤塗料(liào)塗刷(shuā)1平方(fāng)米(mǐ)，其厚度(dù)約在(zài)2毫米，這(zhè)種(zhǒng)工藝不僅會使(shǐ)牆體(tǐ)透(tòu)氣(qì)，耐汙，同時(shí)也(yě)不會開(kāi)裂(liè)。但(dàn)國內，應(yīng)用(yòng)這(zhè)種(zhǒng)工藝及(jí)使用較好產(chǎn)品的樓(lóu)盤(pán)僅有10%的*。
更(gēng)多(duō)的時(shí)候，受(shòu)製於價格(gé)因素影響及(jí)諸多(duō)開發商低(dī)價(jià)競(jìng)標(biāo)的(dí)招投標政(zhèng)策(cè)，我們(mén)隻(zhī)能(néng)退出。雅達的(dí)很多高品質，技術(shù)性(xìng)好的(dí)塗料(liào)產品也隻(zhī)能(néng)暫放實驗室不能(néng)走向(xiàng)市(shì)場。
盡管(guǎn)現(xiàn)狀堪(kān)憂，塗料業的品(pǐn)牌(pái)企業(yè)仍(réng)努力引(yǐn)導(dǎo)著市(shì)場。“就(jiù)塗料產品來(lái)說(shuō)確實(shí)有(yǒu)高(gāo)，中，低檔次的(dí)區分(fēn)，性(xìng)能較(jiào)好的產(chǎn)品(pǐn)如(rú)氟碳漆(qī)體(tǐ)係，有(yǒu)著(zhuó)非常好的耐候(hòu)性(xìng)，保色(sè)保(bǎo)光(guāng)性，正(zhèng)常使用(yòng)漆(qī)膜(mó)壽命(mìng)長達20年(nián)。其次，有機(jī)矽(guī)，丙烯酸體係(xì)，也(yě)有(yǒu)較好的(dí)耐候(hòu)性，漆膜也(yě)能(néng)使用8年以上。而(ér)低(dī)端的(dí)產品，由於其耐候(hòu)性較(jiào)差(chà)，也(yě)不(bù)乏2~3年褪(tuì)色(sè)的情況(kuàng)。
建築(zhù)外牆(qiáng)外保溫塗(tú)料(liào)的市場機遇(yù)
外牆外保溫體(tǐ)係(xì)是20世(shì)紀(jì)70年(nián)代(dài)石油(yóu)危機(jī)時(shí)期(qī)，歐洲國(guó)家為緩解(jiě)能源(yuán)問題(tí)而展開的(dí)一次(cì)大範(fàn)圍的(dí)政策性(xìng)工作(zuò)的產(chǎn)物(wù)。建(jiàn)築外牆保(bǎo)溫節能在我(wǒ)國隻有十(shí)年多(duō)的發展歷程，此前(qián)，由(yóu)於(yú)相關部門不(bù)積極，房產商對(duì)建築節能意識(shí)淡(dàn)化，市場(cháng)一直(zhí)不(bù)溫(wēn)不(bù)火(huǒ)，真正(zhèng)從事(shì)外牆保(bǎo)溫(wēn)節(jié)能(néng)的企業也(yě)不多(duō)。而現在(zài)，國家政策(cè)的支持，市(shì)場的需(xū)求，促(cù)使更多企業(yè)和(hé)投(tóu)資者(zhě)開(kāi)始(shǐ)關注建築外牆保(bǎo)溫(wēn)這(zhè)個行(háng)業。
隨著(zhuó)外牆(qiáng)保溫市場的發(fā)展，保(bǎo)溫(wēn)行業(yè)慢慢會(huì)走(zǒu)向規(guī)範(fàn)化，技術，產品(pǐn)，品牌(pái)，渠道(dào)，競爭環境(jìng)都會得到改善(shàn)。而隨著(zhuó)國(guó)家對(duì)建(jiàn)築節能問題的(dí)重視，建築(zhù)外牆(qiáng)節(jié)能(néng)保溫行(háng)業(yè)越來越受到關注(zhù)。我(wǒ)國的建(jiàn)築(zhù)節能標(biāo)準(zhǔn)由以前的(dí)30%提高(gāo)到50%,北京(jīng)，上海等部(bù)分(fēn)一級(jí)城市(shì)的(dí)節(jié)能(néng)標準(zhǔn)要求(qiú)達到65%.由於此次(cì)標(biāo)準(zhǔn)的(dí)頒(bān)布受到國家相關(guān)部門的(dí)高度重視，各地對房(fáng)地(dì)產(chǎn)，建(jiàn)築(zhù)行業進行了重點(diǎn)部署，出(chū)台多條相關(guān)政(zhèng)策，甚至對(duì)不達(dá)標的(dí)建築不(bù)予(yú)通(tōng)過審核。這給(gěi)整(zhěng)個(gè)建築(zhù)外牆(qiáng)保溫產業(yè)帶來(lái)了的(dí)機(jī)遇(yù)。
建築(zhù)外(wài)牆保溫是(shì)近兩年剛開(kāi)始(shǐ)普(pǔ)及(jí)的一(yī)個產業(yè)，除(chú)在直(zhí)轄市，省會城市等(děng)經濟(jì)較(jiào)發達的城市，國家(jiā)開(kāi)始強製性地(dì)要求(qiú)住宅和公共建(jiàn)築必須進(jìn)行節(jié)能(néng)保溫外(wài)，全國大(dà)部分的地級和地級以(yǐ)下(xià)的城(chéng)市(shì)還(huán)沒(méi)有(yǒu)明(míng)確(què)要(yào)求(qiú)。而在省會城市(shì)等(děng)地(dì)，很(hěn)多地(dì)方(fāng)也是(shì)剛(gāng)剛開始(shǐ)響應國家的政策(cè)，推(tuī)廣(guǎng)保溫(wēn)節能(néng)，全國還存(cún)在著(zhuó)大部分的(dí)空(kōng)白市(shì)場。即使是(shì)北京，天(tiān)津已經普及(jí)建(jiàn)築外保溫的(dí)城市(shì)，市(shì)場競爭(zhēng)也(yě)剛開始(shǐ)，還(huán)處(chǔ)在(zài)初期階段(duàn)，競爭(zhēng)並(bìng)不(bù)太激烈。
外(wài)牆(qiáng)保溫行(háng)業(yè)具(jù)備(bèi)了朝(zhāo)陽(yáng)產(chǎn)業的(dí)明顯(xiǎn)特征：新興(xīng)產(chǎn)業(yè)，行業發展速(sù)度較(jiào)快(kuài)，利潤較高，市場需(xū)求量(liáng)大(dà)，發(fā)展前景(jǐng)廣(guǎng)闊(kuò)。
相(xiāng)關檢測設備(bèi)：高(gāo)強(qiáng)螺栓檢測(cè)儀(yí)/門窗(chuāng)三性(xìng)檢(jiǎn)測設備(bèi)/幕牆四性(xìng)檢(jiǎn)測(cè)設備/平(píng)板導(dǎo)熱(rè)儀/水(shuǐ)紫外輻照試(shì)驗(yàn)箱/密封膠相(xiāng)容(róng)性試驗(yàn)箱/抗滑移係數檢測
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